因拆遷重新購置住房契稅怎么繳納?

根據(jù)《關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》(財稅[2012]82號 )規(guī)定:

市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋,居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋,并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?對新購房屋免征契稅;

購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?對差價部分按規(guī)定征收契稅.居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的,對新?lián)Q房屋免征契稅;繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的,對差價部分按規(guī)定征收契稅.

出讓國有土地使用權(quán)契稅的計(jì)稅依據(jù)

以協(xié)議方式出讓的,其契稅計(jì)稅價格為成交價格.成交價格包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益.

以競價方式出讓的,其契稅計(jì)稅價格,一般應(yīng)確定為競價的成交價格,土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi).

因拆遷重新購置住房契稅怎么繳納?會計(jì)學(xué)堂小編應(yīng)該已經(jīng)解決了您的疑惑.在拆遷補(bǔ)償中,購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?對新購房屋免征契稅.還有相關(guān)疑問的話,趕快登陸會計(jì)學(xué)堂,了解更多關(guān)于契稅的知識吧.