個人用拆遷補(bǔ)償購置新房怎么繳納契稅?
孝順的麥片
于2023-02-27 15:17 發(fā)布 ??470次瀏覽
- 送心意
999
職稱: 注冊會計師
2023-02-27 15:28
繳納個人拆遷補(bǔ)償購置新房契稅的方法是:首先,個人在辦理契稅時,必須提供拆遷補(bǔ)償證明和新房購置合同;其次,如果是按揭購買的,需要提供按揭證明及其他有關(guān)資料;第三,準(zhǔn)備契稅申報表及相應(yīng)的印花稅、介紹費(fèi)以及審計費(fèi);終極,將表格、發(fā)票、合同等繳納至支付寶或其他受理單位,并上傳至有關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行審批。
拓展知識:如果是國有拆遷,在購置新房后,可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請一次性補(bǔ)償,提供補(bǔ)償證明即可免征契稅;但是,非國有拆遷的情況下,如果個人用補(bǔ)償金尚未購置新房,也會按照規(guī)定收取契稅。
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繳納個人拆遷補(bǔ)償購置新房契稅的方法是:首先,個人在辦理契稅時,必須提供拆遷補(bǔ)償證明和新房購置合同;其次,如果是按揭購買的,需要提供按揭證明及其他有關(guān)資料;第三,準(zhǔn)備契稅申報表及相應(yīng)的印花稅、介紹費(fèi)以及審計費(fèi);終極,將表格、發(fā)票、合同等繳納至支付寶或其他受理單位,并上傳至有關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行審批。
拓展知識:如果是國有拆遷,在購置新房后,可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請一次性補(bǔ)償,提供補(bǔ)償證明即可免征契稅;但是,非國有拆遷的情況下,如果個人用補(bǔ)償金尚未購置新房,也會按照規(guī)定收取契稅。
2023-02-27 15:28:42

您好!根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45號)規(guī)定,對城鎮(zhèn)居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補(bǔ)償?shù)?,對超過部分征收契稅。
2017-06-21 19:11:13

你好,這個不需要交契稅。
2024-11-14 16:51:53

同學(xué)你好,契稅不涉及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的,契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時才繳納的稅
2020-04-21 19:20:50

您好, 個人將拆遷補(bǔ)償款用于購置新房,且新房成交價格不超過補(bǔ)償款,那么新房免征契稅;否則,需要按差額補(bǔ)交契稅。
2023-12-05 21:14:23
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