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房開企業(yè)計入拆遷補償費(產權置換)用交契稅嗎

王曉老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師

2020-05-06 06:55

你好，價格相同，不需要交納契稅的。

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房地產開發(fā)公司給個人的拆遷補償費還交契稅嗎？

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老師，開發(fā)成本—拆遷補償費和危房補償費的區(qū)別就是房子質量不一樣，賠償價款不同是嗎？還是還有什么區(qū)別呢？

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專門為某一項目成立的房地產開發(fā)企業(yè)，只有一個項目，只有一期，1、其成本分攤是竣工完成之后再分攤至成本對象嗎？還是每月月末進行分攤呢？2、如果這個項目是要開發(fā)住宅、底商，地下車庫這樣的成本對象，是這樣做分錄嗎？借：開發(fā)成本—住宅—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 —底商—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 —地下車庫—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金貸：開發(fā)成本—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金—待分攤成本

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老師，房地產開發(fā)給另一個企業(yè)的拆遷補償費需要對方開發(fā)票嗎？

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在房地產當中有開發(fā)成本土地征用及拆遷補償費科目里面有提到一個市政配套費，但是在后面前期工程費里面也有個施工許可證也要按照面積繳納大配套費，還有在前期工程費里面有三通一平也是類似的意思，這個三個科目應該怎么區(qū)分呀

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