房產企業(yè)成本發(fā)票抵扣如何寫會計分錄？

答：房地產開專用發(fā)票跟一般銷售商品開具增值稅發(fā)票做抵扣會計分錄一樣，也是按照上面的進項稅額做分錄！

比如，總包收到100萬，分包款50萬，購貨方要求開具100萬發(fā)票，納稅人實際繳納50萬的稅款，如何開票？

可以全額開票，總包開具100萬發(fā)票，發(fā)票上注明的金額為100/（1+3%），稅額為100/（1+3%）*3%，下游企業(yè)全額抵扣。納稅人申報時，填寫附表3，進行差額扣除，實際繳納的稅額為（100-50）/（1+3%）*3%。

至于其對應的會計分錄，可以這樣寫：

1、計算稅額時：

借：固定資產清理

貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

2、收款時：

借：銀行存款

貸：固定資產清理

3、結轉損益時：

借：固定資產清理

貸：營業(yè)外收入

房產企業(yè)成本發(fā)票抵扣如的分錄，您現(xiàn)在知道怎么做了沒有？當然，如果您學習會計有不同的意見，歡迎您您對會計學堂的文章積極評論。