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問(wèn)：公司有辦公大樓一幢,用于抵押,向銀行貸款。現(xiàn)公司因無(wú)力償還利息,銀行擬以該房產(chǎn)抵債，請(qǐng)問(wèn)是否需要繳納土地增值稅？
回復(fù)：將辦公樓用于抵債，應(yīng)當(dāng)視同銷售行為，繳納土地增值稅。
問(wèn)：銀行擬以該房產(chǎn)抵債，請(qǐng)問(wèn)是否需要繳納土地增值稅？
2017-07-10 16:14 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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問(wèn)：公司有辦公大樓一幢,用于抵押,向銀行貸款?，F(xiàn)公司因無(wú)力償還利息,銀行擬以該房產(chǎn)抵債，請(qǐng)問(wèn)是否需要繳納土地增值稅？
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以房抵債是否繳納土地增值稅 問(wèn)
學(xué)員朋友您好，以房抵債需要繳納土地增值稅。以房地產(chǎn)抵債發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的，要繳納土地增值稅，未發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的，不征收土地增值稅。被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)在企業(yè)兼并中轉(zhuǎn)讓到兼并方的，屬于土地增值稅的征稅范圍，但是暫免征收。以出地、出資雙方合作建房，建成后又轉(zhuǎn)讓給其中一方的，要繳納土地增值稅。房產(chǎn)交換，產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，需要土地增值稅的征稅范圍。 答
老師，請(qǐng)問(wèn)一下 對(duì)于土地增值稅，對(duì)于公司轉(zhuǎn)讓廠房，需要繳納土地增稅嗎，如何區(qū)別是否需要繳納土地增值稅呢 問(wèn)
你好，公司轉(zhuǎn)讓廠房，有增值，就需要繳納土地增值稅，如果沒(méi)有增值，就不需要繳納 答
老師，請(qǐng)問(wèn)土地增值稅只有房地產(chǎn)開發(fā)商才需要繳納嗎，公司的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人需不需要繳納土地增值稅 問(wèn)
你好，需要繳納土地增值稅的 答
房地產(chǎn)抵債營(yíng)業(yè)稅及土地增值稅的繳納 公司有辦公大樓一幢,原值4400萬(wàn),凈值2200萬(wàn)元.近期資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值8800萬(wàn)元.2003年完工,由我公司自行開發(fā)建造,未出售,用以對(duì)外出租.產(chǎn)權(quán)明晰.已用于抵押,向銀行貸款7000萬(wàn)元.現(xiàn)公司因無(wú)力償還利息,銀行擬以該房產(chǎn)抵債. 繳納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅如何計(jì)算 問(wèn)
營(yíng)業(yè)稅按8800外i計(jì)稅依據(jù)； 土地增值稅的收入也按8800，扣除原價(jià)4400萬(wàn)，增值率為100%，對(duì)應(yīng)稅率40%，速算扣除數(shù)5% 答
母公司以房產(chǎn)投資子公司，是否需要繳納土地增值稅 問(wèn)
對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的,投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營(yíng)條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)中時(shí),暫免征收土地增值稅.對(duì)投資、聯(lián)營(yíng)企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅. 感謝您的提問(wèn)，如果滿意請(qǐng)給五星謝謝 答
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借：投資收益 1 550
貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資——F公司（損益調(diào)整） 1 200
長(zhǎng)期應(yīng)收款 300
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