營改增后房產(chǎn)稅的計算方式是怎樣的?

答:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

【注意】:房產(chǎn)稅征收稅率如下:

1、按房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;

2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的,稅率為12%.從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅.

【營改增后房產(chǎn)稅的相關(guān)問題】:

營改增后房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

答:營改增后房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下:

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種:

1、從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù).從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%;

2、從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值.

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率.按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;

按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%.

通過上述文章內(nèi)容大家是否明白了營改增后房產(chǎn)稅的計算方式是怎樣的呢?若對此還有不明白的地方,歡迎向會計學(xué)堂的答疑老師咨詢,想要提高自身學(xué)習(xí)、工作,只有不斷學(xué)習(xí).本文由會計學(xué)堂小編為大家提供,希望能夠幫助大家解決疑問.