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房改房繼承需要繳納什么稅費(fèi)?
答：房改房繼承需要繳納如下稅費(fèi)：
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程;
涉及的稅費(fèi)有：評估費(fèi)、公證費(fèi)、契稅、登記費(fèi)、房屋繼承不需要個人所得稅。
1、印花稅：包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔(dān)100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元;
2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證已過5年，可免征;房產(chǎn)證未過5年，估價×5.6%，總結(jié)起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過戶時繳納房產(chǎn)評估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;
3、契稅：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。
【房改房繼承繳納稅費(fèi)的相關(guān)問題】：
房改房繼承有哪些限制?
答：繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理繼承權(quán)的公證。
辦理完繼承權(quán)的公證，就可帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。
對于上述關(guān)于房改房繼承需要繳納什么稅費(fèi)的相關(guān)問題，上文已提供大家參考，房改房又可以叫做已購公房，具體詳細(xì)內(nèi)容歡迎進(jìn)入會計學(xué)堂官網(wǎng)進(jìn)行了解。
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