提足折舊仍使用的逾齡房產(chǎn)是否交房產(chǎn)稅?

按照第三條規(guī)定:

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納.具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定.房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù).

因此,對于經(jīng)營自用的房屋,房產(chǎn)稅的計稅公式為:應納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值 1.2%.按照中第六條規(guī)定: 房產(chǎn)稅計稅依據(jù),按國務院規(guī)定的年限,折舊費未提足一半的,可一次減除房產(chǎn)原值的百分之三十,已提足一半以上的,可一次減除房產(chǎn)原值的百分之四十后的余值計稅納稅;已提足折舊的房產(chǎn),可不計征房產(chǎn)稅.

固定資產(chǎn)以提足折舊后怎么處理?

無須也不能再繼續(xù)提折舊若處理殘值多少如何確定?根據(jù)市場價格確定,能變現(xiàn)多少就是多少.需稅局審批么?不需要.收廢品的沒有發(fā)票咋辦?無須收廢品的開具發(fā)票啊,因你是銷售方啊,可以自行報銷售收入,也就是可以走無票收入的.前提是提足稅額就好了.

稅法規(guī)定已提足折舊但還在繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)將不再計提折舊,不用做任何帳務處理.等此固定資產(chǎn)不再使用,處理時做如下分錄:

1、借:固定資產(chǎn)清理  **元       累計折舊      **元(已計提折舊數(shù))       貸:固定資產(chǎn)    **元(帳面原值)

2、如果有殘值收入    借:銀行存款        貸:固定資產(chǎn)清理

3、如果有收益   借:固定資產(chǎn)清理      貸:營業(yè)外收入

4、如果有損失   借:營業(yè)外支出     貸:固定資產(chǎn)清理

雖然明確了已提足折舊的房產(chǎn),可不計征房產(chǎn)稅,但是在當時的條件下受計劃經(jīng)濟因素影響,大多數(shù)企業(yè)為國營性質(zhì),有的企業(yè)為了追求利潤最大化甚至不計提折舊,另一方面強調(diào)的是按照國務院規(guī)定的年限,折舊年限比較長.這樣在房產(chǎn)稅的征收時與的規(guī)定不會產(chǎn)生沖突.以上就是關于提足折舊仍使用的逾齡房產(chǎn)是否交房產(chǎn)稅的全部內(nèi)容.