建造合同完工百分比法計(jì)算方法及帳務(wù)處理?

答：

完工百分比法根據(jù)完工的比例確認(rèn)收入和成本。該方法被用于須簽訂合同的長期項(xiàng)目，且對(duì)完工部分、收入和成本可以可靠估計(jì)。

完工百分比法衡量完工進(jìn)度可以采用以下兩種方法:

1.工程估計(jì)(或?qū)嶋H里程數(shù)，如完成建設(shè)公路的里程數(shù))

2.實(shí)際發(fā)生的成本占預(yù)期總成本的比率。

    會(huì)計(jì)學(xué)中， 一旦確定隨生產(chǎn)的進(jìn)度確認(rèn)收入， 按照配比原則的要求相應(yīng)的成本費(fèi)用也應(yīng)隨之確認(rèn)。

適用條件:

1.收入的金額能夠可靠的計(jì)量

2.相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很有可能流入企業(yè)

3.交易的完工進(jìn)度能夠可靠確定

4.交易中已經(jīng)發(fā)生和將要發(fā)生的成本可以可靠

完工百分比法的運(yùn)用就是如何根據(jù)該方法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用，具體包括兩個(gè)步驟。

(一) 確定建造合同的完工進(jìn)度，計(jì)算出完工百分比

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則--建造合同》規(guī)定，企業(yè)采用完工百分比法確定合同收入和費(fèi)用，確定合同完工進(jìn)度可以選用下列三種方法:

1、累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例。該方法是確定合同完工進(jìn)度較常用的方法。其計(jì)算方式為:

合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本×100%

2、已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例。該方法適用于合同工作量容易確定的建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。其計(jì)算公式為:

合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完工的合同工作量/合同預(yù)計(jì)總工作量×100%

3、已完合同工作的測(cè)量。該方法是在無法根據(jù)上述兩種方法確定合同完工進(jìn)度時(shí)所采用的一種特殊的技術(shù)測(cè)量方法。這種技術(shù)測(cè)量并不是由建造承包商自行隨意測(cè)定，而由專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)測(cè)定。適用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等。

(二) 根據(jù)完工百分比計(jì)量和確認(rèn)當(dāng)期的合同收入和費(fèi)用

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入和費(fèi)用可用下列公式計(jì)算:

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=(合同總收入×完工進(jìn)度)-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入

當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=(合同總收入-合同預(yù)計(jì)總成本)×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利

當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利-以前會(huì)計(jì)年度預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備

需要說明的是，完工進(jìn)度實(shí)際上是累計(jì)完工進(jìn)度，因此，企業(yè)在運(yùn)用上述公式計(jì)量和確認(rèn)當(dāng)期合同收入和費(fèi)用時(shí)，應(yīng)分別建造合同的實(shí)施情況進(jìn)行處理。

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=(合同總收入×完工進(jìn)度)-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入 ，第二個(gè) 那個(gè)條件很明顯是錯(cuò)的 因?yàn)椴环蠙?quán)責(zé)發(fā)生制。

1、完工百分比法計(jì)算公式: 完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生成本÷預(yù)計(jì)總成本

2、費(fèi)用的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)符合以下條件:一是與費(fèi)用相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益應(yīng)當(dāng)很可能流出企業(yè);二是經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的結(jié)果會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)的減少或者負(fù)債的增加;三是經(jīng)濟(jì)利益的流出額能夠可靠計(jì)量。

建造合同的特征是什么？

答：

建造合同屬于經(jīng)濟(jì)合同范疇，但它不同于一般的材料采購合同和勞務(wù)合同，而有其自身的特征，主要表現(xiàn)在:

1、先有買主(即客戶)，后有標(biāo)底(即資產(chǎn))，建造資產(chǎn)的造價(jià)在簽訂合同時(shí)已經(jīng)確定。

2、資產(chǎn)的建設(shè)期不限定，有的長達(dá)數(shù)年。

3、所建造的資產(chǎn)造價(jià)高、規(guī)模大。

4、建造合同一般為不可取消的合同。

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