固定資產(chǎn)公允價值變動損益計算

按照企業(yè)會計準(zhǔn)則，固定資產(chǎn)按照歷史成本進(jìn)行后續(xù)計量，因此你在會計上還必須按照原來的價值核算，由于你在公允價值上升時沒有進(jìn)行任何會計處理，那么會計恒等式還是成立的。

舉例子：如果在該辦公樓公允價值上升后管理層決定把該辦公樓的一部分用于自己辦公用，另一部分用于出租，那么你們就可以把用于出租的那部分分離出來，轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”，并將該投資性房地產(chǎn)用公允價值進(jìn)行后續(xù)計量，這是會計準(zhǔn)則允許的。

即將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時公允價值變動損益的計算

企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按該項土地使用權(quán)或建筑物在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)(成本)”科目；按已計提的累計攤銷或累計折舊，借記“累計攤銷”或“累計折舊”科目；原已計提減值準(zhǔn)備的，借記“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目；按其賬面余額，貸記“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目。同時，轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，借記“公允價值變動損益”科目；轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，按其差額，貸記“資本公積——其他資本公積”科目。待該項投資性房地產(chǎn)處置時，因轉(zhuǎn)換計入資本公積的部分應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。

交易性金融資產(chǎn)公允價值變動損益計算

交易性金融資產(chǎn)是指企業(yè)為了近期內(nèi)出售而持有的金融資產(chǎn)，以賺取差價為目的，是一種短期投資，核算股票、債券、基金等交易性金融資產(chǎn)的公允價值。借方登記企業(yè)按公允價值取得的交易性金融資產(chǎn)成本，以及資產(chǎn)負(fù)債表日交易性金融資產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，貸方登記資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價值低于賬面余額的差額，以及企業(yè)出售交易性金融資產(chǎn)時結(jié)轉(zhuǎn)的公允價值變動損益；期末借方余額反映企業(yè)持有的交易性金融資產(chǎn)的公允價值。

公允價值變動損益科目核算企業(yè)因交易性金融資產(chǎn)等公允價值變動而形成的應(yīng)計入當(dāng)期損益的利得或損失。借方登記資產(chǎn)負(fù)債表日企業(yè)持有的交易性金融資產(chǎn)等的公允價值低于賬面余額的差額，貸方登記資產(chǎn)負(fù)債表日企業(yè)持有的交易性金融資產(chǎn)等的公允價值高于賬面余額的差額。

投資收益科目核算企業(yè)持有交易性金融資產(chǎn)期間取得的投資收益以及處置交易性金融資產(chǎn)等實現(xiàn)的投資收益或投資損失，借方登記企業(yè)出售交易性金融資產(chǎn)等發(fā)生的投資損失，貸方登記企來出售交易性金融資產(chǎn)等實現(xiàn)的投資收益

購進(jìn)交易性金融資產(chǎn)時：

借：交易性金融資產(chǎn)－成本

投資收益

貸：銀行存款

上漲時

借：交易性金融資產(chǎn)－公允價值變動

貸：公允價值變動損益

下跌時

借：公允價值變動損益

貸：交易性金融資產(chǎn)－公允價值變動

出售時

交易性金融資產(chǎn)－公允價值變動余額為借方時，轉(zhuǎn)為貸方；余額為貸方時，轉(zhuǎn)為借方

公允價值變動損益余額為借方時，轉(zhuǎn)為貸方；余額為貸方時，轉(zhuǎn)為借方

借：銀行存款

交易性金融資產(chǎn)－公允價值變動

貸：交易性金融資產(chǎn)－成本

投資收盜

同時

借：投資收盜

貸：公允價值變動損益

以上就是我們關(guān)于固定資產(chǎn)公允價值變動損益計算的一些講解，我們都知道按照會計準(zhǔn)則固定資產(chǎn)是有歷史成本計量的，因此即使公允價值發(fā)生變動也不影響會計恒等式。但是轉(zhuǎn)換為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)就是另外的核算，希望我們的講述對您有所幫助，若您有其他問題，請隨時和我們會計學(xué)堂的專業(yè)老師交流。