老師，這個第四問，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)，可以寫成借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動4500，貸：公允價值變動損益4500，借：固定資產(chǎn)50000，貸：投資性房地產(chǎn)-成本44000，投資性房地產(chǎn)-公允價值變動6000嗎？

答： 你好，可以的，這倆合起來就是圖片的分錄

老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉(zhuǎn)換為自用時，會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

答： 是的，您提到的諸多規(guī)則都是正確的。投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉(zhuǎn)換為自用時，會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)應(yīng)按照公允價值計量，而該公允價值計量與投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，應(yīng)計入公允價值變動損益。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

自用的固定資產(chǎn)改為公允價值計量的投資性房地產(chǎn)后又將其售出，為何要結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益，公允價值變動損益至其他業(yè)務(wù)成本，而公允價值計量的投資性房地產(chǎn)又轉(zhuǎn)回固定資產(chǎn)，為何差異計投資性房地產(chǎn)-公允價值變動，而不結(jié)轉(zhuǎn)至公允價值變動損益，謝謝！

答： 你好 這個估計是你把知識點混了 。1. 自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價值計量的投資性房地產(chǎn) 。 發(fā)生的貸方差額是計入其他綜合收益科目去的 發(fā)生的借方差額是計入公允價值變動損益科目去的 2. 如果后面把投資性房地產(chǎn)出售的話 這個是要把公允價值變動損益和其他綜合收益都要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本去的 3. 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) 你分錄是 ：借固定資產(chǎn) 貸投資性房產(chǎn)稅-成本 投資性房產(chǎn)稅-公允價值變動 公允價值變動（或者在借方）這樣來做的