努力成長 追問

2020-07-18 16:18

那我再做一筆，借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：公允價值變動損益，不就行了么？

努力成長 追問

2020-07-18 16:20

投房，轉(zhuǎn)換，小尾巴需要結(jié)轉(zhuǎn)么？

小云老師 解答

2020-07-18 16:21

？？怎么會一樣呢，做題分錄錯了就是錯了，不是說你做一筆更正的就可以的
你指什么小尾巴

努力成長 追問

2020-07-18 16:30

我的理解是轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)前，投房公允11800，轉(zhuǎn)換時固定資產(chǎn)入賬11500，產(chǎn)生借方差額，計入公允價值變動損益，投房轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，借方，貸方差額都是計入公允價值變動損益，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投房，借差公允價值變動損益，貸差其他綜合收益

努力成長 追問

2020-07-18 16:30

小尾巴是，公允價值變動損益，其他綜合收益，用不用轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本？

小云老師 解答

2020-07-18 16:38

采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。
企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益。
轉(zhuǎn)換日，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價值，借記“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目，按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目；按該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的累計公允價值變動，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目；按其差額，貸記或借記“公允價值變動損益”科目。
但是你題目說了轉(zhuǎn)換時公允和賬面都是11500啊，沒有差額

努力成長 追問

2020-07-18 16:53

那，固定轉(zhuǎn)投房，公允價值變動損益，不用結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本吧？只有出售時，才會結(jié)轉(zhuǎn)？

努力成長 追問

2020-07-18 16:55

長投，權(quán)益法，有減值么？還是只有成本法下有減值？還是不管那種模式都存在減值？

小云老師 解答

2020-07-18 17:05

投資性房地產(chǎn)只有出售時公允價值變動才轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本

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2020-07-18 17:06

好的，謝謝

小云老師 解答

2020-07-18 17:06

長投的問題，平臺原則上一問一答，不同的問題請另開一個提問，謝謝