房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)間接費(fèi)月末是否都要結(jié)轉(zhuǎn)?

答：是的

每月終了，應(yīng)對(duì)開發(fā)間接費(fèi)用進(jìn)行分配，按實(shí)際發(fā)生數(shù)計(jì)人有關(guān)開發(fā)產(chǎn)品的成本。開發(fā)間接費(fèi)用的分配方法，企業(yè)可根據(jù)開發(fā)經(jīng)營的特點(diǎn)自行確定。

分配分錄：

借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本

借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本

借：開發(fā)成本——商品性土地開發(fā)成本

貸：開發(fā)間接費(fèi)用

開發(fā)間接費(fèi)和管理費(fèi)用的區(qū)別是什么?

一、開發(fā)間接費(fèi)用

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，包括工資、福利、折舊費(fèi)用、修理費(fèi)用、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)房攤銷等。

二、管理費(fèi)用

企業(yè)行政管理部門(總部)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用，屬于期間費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

三、開發(fā)間接費(fèi)用和管理費(fèi)用的劃分

對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，分清"開發(fā)間接費(fèi)用"和"管理費(fèi)用"是個(gè)難點(diǎn)，除了周轉(zhuǎn)房攤銷之外，其余費(fèi)用的劃分是以有無開發(fā)現(xiàn)場機(jī)構(gòu)來確定的。如果開發(fā)企業(yè)不設(shè)立現(xiàn)場機(jī)構(gòu)，由公司定期或不定期地派人到開發(fā)現(xiàn)場組織開發(fā)活動(dòng)，所發(fā)生的費(fèi)用，可直接并入企業(yè)的管理費(fèi)用。

不論上地開發(fā)、房屋開發(fā)、配套設(shè)施和代建工程，均應(yīng)分配開發(fā)間接費(fèi)用。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)間接費(fèi)月末是否都要結(jié)轉(zhuǎn)?答案是肯定的，看懂了的朋友不妨還可以到我們會(huì)計(jì)學(xué)堂資訊類看其他的內(nèi)容哦!