小規(guī)模廠房租賃費怎么開發(fā)票?

根據(jù)國家稅務總局全面推開營改增督促落實領導小組辦公室關于小規(guī)模納稅人不動產(chǎn)租賃增值稅征收率問題的解讀：

除個人出租住房及其他個人出租非住房以外，小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)，按照5%的征收率計算應納增值稅，主要是考慮5%的征收率與原營業(yè)稅制小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)按5%的營業(yè)稅稅率口徑保持一致，同時考慮維持地方財力格局不變。

廠房租賃給個人怎么開發(fā)票?

廠房出租給個人，如出租方是個人的，該出租方個人因無法自行開具發(fā)票，而應依法向廠房所在地申請開具增值稅普票。

如出租方是非個人性質(zhì)且具備不動產(chǎn)租賃經(jīng)營資質(zhì)、可依法自行開具發(fā)票的納稅主體，則應予依法自行向承租人個人開具增值稅普票。如該出租方未具備不動產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)的，則應依法向當?shù)毓ど虣C構(gòu)申請增加經(jīng)營范圍并向主管稅務機關報備，才可依法自行開具相應發(fā)票。

以上僅供參考，請予核實，依法操作。

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