開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用會計處理是怎樣的？

2018-06-11 14:41 來源：網(wǎng)友分享
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企業(yè)開發(fā)商品之后還可以做相關(guān)的用途轉(zhuǎn)換，比如開發(fā)商品可以自用，那么開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用會計處理是怎樣的，本文來為大家詳細(xì)解答這個問題，具體內(nèi)容請閱讀全文。

開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用會計處理是怎樣的？

將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，不符合確認(rèn)收入的條件，只能按賬面成本結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，不確認(rèn)收入。

固定資產(chǎn)的定義是使用期限超過1年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品改為自用，將存貨轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)應(yīng)超過一年，未超過1年又進(jìn)行銷售，會計應(yīng)作為前期差錯進(jìn)行追溯調(diào)整；已提折舊，稅法也不允許稅前扣除。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應(yīng)的成本和費(fèi)用。

開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用會計處理是怎樣的？

房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用需要納稅嗎：

“改變資產(chǎn)用途（如，自建商品房轉(zhuǎn)為自用或經(jīng)營），由于資產(chǎn)所有權(quán)屬在形式和實質(zhì)上均不發(fā)生改變，可作為內(nèi)部處置資產(chǎn)，不視同銷售確認(rèn)收入，相關(guān)資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)延續(xù)計算”的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用，不涉及營業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。

相信大家看完已經(jīng)知道了開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用會計處理是怎樣的，更多相關(guān)資訊內(nèi)容盡在會計學(xué)堂，快來圍觀吧，關(guān)注會計學(xué)堂即可免費(fèi)獲取更多學(xué)習(xí)內(nèi)容。

固定資產(chǎn)
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