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土地增值稅匯繳實(shí)務(wù)

土地增值稅匯繳實(shí)務(wù)

熊超 10252

已完結(jié) 會(huì)員專享

會(huì)員免費(fèi)看 實(shí)操練習(xí)

課程名稱： 土地增值稅匯繳實(shí)務(wù)

課程屬性： 直播課 課時(shí)： 68課時(shí)

更新時(shí)間： 2023年09月18日

課程簡(jiǎn)介

本課程熊老師將為大家系統(tǒng)的講述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的土地增值稅清算，理清土地增值稅與所得稅和增值稅的異同。同時(shí)熊老師結(jié)合實(shí)際案例，分享房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)及問題的處理心得，讓房地產(chǎn)行業(yè)的新手會(huì)計(jì)能夠快速、全面的掌握企業(yè)的稅務(wù)知識(shí)，提高自身核心競(jìng)爭(zhēng)力。

課程安排

（一）課程收益：

本課程講解了土地增值稅的匯繳實(shí)務(wù)，主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的概述、預(yù)繳稅款、營(yíng)改增政策、清算收入與扣除項(xiàng)目。

（二）課程安排：

第一章 土地增值稅概述

    第一節(jié)  土地增值稅的征稅范圍

    第二節(jié)  土地增值稅的稅率、預(yù)征率和應(yīng)稅收入

    第三節(jié)  扣除項(xiàng)目的確定

    第四節(jié)  應(yīng)納稅額計(jì)算

    第五節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算

    第六節(jié)  土地增值稅的征收管理

    第七節(jié)  土地增值稅的稅收優(yōu)惠

    第八節(jié)  土地增值稅的對(duì)比

第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)繳稅款

    第一節(jié)  土地增值稅的預(yù)繳

    第二節(jié)  增值稅的預(yù)繳

    第三節(jié)  企業(yè)所得稅的預(yù)繳

第三章 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增政策

    第一節(jié)  增值稅稅負(fù)、進(jìn)項(xiàng)稅和銷項(xiàng)稅

    第二節(jié)  銷售收入指標(biāo)的預(yù)警與計(jì)稅收入的稽查

    第三節(jié)  納稅申報(bào)

    第四節(jié)  發(fā)票開具及補(bǔ)開

第四章 土地增值稅清算收入

第五章 扣除項(xiàng)目：地價(jià)款項(xiàng)

第六章 扣除項(xiàng)目：開發(fā)成本

第七章 扣除項(xiàng)目：開發(fā)費(fèi)用、稅金


全部課程 （已更新68節(jié) 共68節(jié)）

第一節(jié) 成本分?jǐn)偡椒ǎ?） 04月22日 08:10-08:45 已結(jié)束 會(huì)員專享

第一節(jié) 成本分?jǐn)偡椒ǎ?） 04月23日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第一節(jié) 成本分?jǐn)偡椒ǎ?） 04月24日 06:30-08:10 已結(jié)束 會(huì)員專享

第二節(jié) 地價(jià)款項(xiàng)：取得土地使用權(quán)支付的金額（1） 04月24日 08:10-08:50 已結(jié)束 會(huì)員專享

第二節(jié) 地價(jià)款項(xiàng)：取得土地使用權(quán)支付的金額（2） 05月08日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第二節(jié) 地價(jià)款項(xiàng)：取得土地使用權(quán)支付的金額（3） 05月12日 06:30-06:45 已結(jié)束 會(huì)員專享

第三節(jié) 地價(jià)款的土增與增值稅和所得稅的區(qū)別（1） 05月12日 06:45-08:45 已結(jié)束 會(huì)員專享

第三節(jié) 地價(jià)款的土增與增值稅和所得稅的區(qū)別（2） 05月13日 06:30-07:45 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 地價(jià)款項(xiàng)重點(diǎn)關(guān)注與土地返還款（1） 05月13日 07:45-09:15 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 地價(jià)款項(xiàng)重點(diǎn)關(guān)注與土地返還款（2） 05月14日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 地價(jià)款項(xiàng)重點(diǎn)關(guān)注與土地返還款（3） 05月15日 06:30-07:15 已結(jié)束 會(huì)員專享

第五節(jié) 母公司拿地，子公司運(yùn)作的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)技巧（1） 05月15日 07:15-08:35 已結(jié)束 會(huì)員專享

第五節(jié) 母公司拿地，子公司運(yùn)作的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)技巧（2） 05月19日 06:30-07:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第六節(jié) 土地成本確定 05月19日 07:30-08:50 已結(jié)束 會(huì)員專享

第一節(jié) 開發(fā)成本的稅會(huì)口徑與差異（1） 05月20日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第一節(jié) 開發(fā)成本的稅會(huì)口徑與差異（2） 05月22日 06:30-07:45 已結(jié)束 會(huì)員專享

第二節(jié) 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（1） 05月22日 07:45-08:45 已結(jié)束 會(huì)員專享

第二節(jié) 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（2） 05月26日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第三節(jié) 前期工程費(fèi)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 05月27日 06:30-07:35 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)（1） 05月27日 07:35-08:40 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)（2） 05月28日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)（3） 05月29日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)（4） 06月01日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)（5） 06月02日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第四節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)（6） 06月03日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第五節(jié) 開發(fā)間接費(fèi)用 06月09日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第六節(jié) 建筑安裝工程成本（1） 06月10日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第六節(jié) 建筑安裝工程成本（2） 06月11日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第六節(jié) 建筑安裝工程成本（3） 06月12日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第六節(jié) 建筑安裝工程成本（4） 06月15日 06:40-08:40 已結(jié)束 會(huì)員專享

第六節(jié) 建筑安裝工程成本（5） 06月16日 06:30-08:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

第六節(jié) 建筑安裝工程成本（6） 06月17日 06:30-07:30 已結(jié)束 會(huì)員專享

用戶評(píng)論
h*5

一直聽熊超老師的課，因?yàn)樾艹蠋煹恼n實(shí)用性很強(qiáng)，很喜歡聽熊超老師的課

課程評(píng)價(jià) 2023-11-08 19:58:36

j*i

講的很好

課程評(píng)價(jià) 2023-08-04 21:57:35

n*n

熊老師講課接地氣，有個(gè)性

課程評(píng)價(jià) 2023-08-31 20:00:51

f*y

老師講的很專業(yè)，好評(píng)

課程評(píng)價(jià) 2023-07-11 21:55:08

hua*101

講的挺好的

課程評(píng)價(jià) 2023-05-07 22:46:24

i*7

實(shí)用,熊老師講的非常好，接地氣！

課程評(píng)價(jià) 2022-11-17 09:42:45

787*965

要文明用語

課程評(píng)價(jià) 2022-06-27 10:55:55

講得真好啊

課程評(píng)價(jià) 2022-03-04 23:05:32

實(shí)用，精彩！

課程評(píng)價(jià) 2022-03-04 22:23:32

676*728

雖然講的很好，但是老師不講普通話，語速也太快，聽課太費(fèi)勁了。

課程評(píng)價(jià) 2021-02-15 10:18:17

acc5_kcb002： 學(xué)堂這邊后期在在加字幕的模塊，幫后期就不會(huì)出現(xiàn)這種問題了

2021-02-18 09:43:58

老師的課程非常喜歡，全盤考慮

課程評(píng)價(jià) 2020-09-21 08:28:59

上下游的關(guān)聯(lián)關(guān)系開票天衣無縫 。沒有最愛只有更愛熊超老師，聽別的老師講課真的不敢做外賬了，聽你的課后頓悟

課程評(píng)價(jià) 2020-09-17 11:16:32

熊老師講的非常好，希望熊老師可以講講出口退稅課程

課程評(píng)價(jià) 2020-09-07 16:23:44

熊超老師課程非常好，希望多講一點(diǎn)實(shí)操，關(guān)于地產(chǎn)類的

課程評(píng)價(jià) 2020-08-19 08:26:11

課件講授的知識(shí)系統(tǒng)性強(qiáng)，對(duì)實(shí)操幫助相當(dāng)大。老師功底深厚！

課程評(píng)價(jià) 2020-06-26 15:43:55

老師講得非常全面、透徹，非常贊

課程評(píng)價(jià) 2020-06-25 22:56:06

乘*浪

喜歡這么接地氣的課程，適合有土增經(jīng)驗(yàn)的人學(xué)習(xí)。

課程評(píng)價(jià) 2020-05-19 21:43:48

乘*浪

學(xué)堂的實(shí)操課真是非常棒，希望多安排實(shí)操課程。

課程評(píng)價(jià) 2020-05-14 20:35:19

講的沒覺得有多好，題外話很多

課程評(píng)價(jià) 2020-04-17 09:55:23

木*

老師講出口退稅嗎

課程評(píng)價(jià) 2020-04-07 22:06:43

課程資料下載鏈接

第一章 土地增值稅概述.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第二章 房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)繳稅款.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第三章 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增政策.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第四章 土地增值稅清算收入(1).pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第五章 第一節(jié) 成本分?jǐn)偡椒?pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第五章 第二節(jié) 地價(jià)款項(xiàng)：取得土地使用權(quán)支付的金額.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第五章 第三節(jié) 地價(jià)款的土增與增值稅和所得稅的區(qū)別.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第五章 第四節(jié) 地價(jià)款項(xiàng)重點(diǎn)關(guān)注與土地返還款.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第五章 第五節(jié) 母公司拿地，子公司運(yùn)作的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì).pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第五章 第六節(jié) 土地成本確定.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第六章 第一節(jié) 開發(fā)成本的稅會(huì)口徑與差異.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第六章 第二節(jié) 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi).pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第六章 第三節(jié) 前期工程費(fèi)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi).pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第六章 第四節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)(1).pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第六章 第五節(jié) 開發(fā)間接費(fèi)用.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第六章 第六節(jié) 建筑安裝工程成本.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

第七章 扣除項(xiàng)目：開發(fā)費(fèi)用、稅金.pdf (會(huì)員登錄后可下載)

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熊超

注冊(cè)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，財(cái)稅講師

中級(jí)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，十幾年奮斗在中小企業(yè)財(cái)稅實(shí)務(wù)第一線，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，心得獨(dú)到。在5A級(jí)事務(wù)所從事稅務(wù)鑒證、顧問和稅務(wù)咨詢實(shí)務(wù)工作多年，擅長(zhǎng)進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控和納稅籌劃的實(shí)務(wù)運(yùn)用。曾在多家全國(guó)性的知名會(huì)計(jì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（面授）擔(dān)任會(huì)計(jì)實(shí)操講師，洞悉理論與實(shí)操的差異，知曉企業(yè)所需與學(xué)員所求，所以授課特別接地氣，并且在國(guó)內(nèi)首倡“稅會(huì)一體化”教學(xué)法，讓稅會(huì)的實(shí)務(wù)運(yùn)用不再是一件難事。

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