王晶老師 解答

2018-05-10 17:19

你好。1計(jì)入開發(fā)成本，2農(nóng)民不需要提供發(fā)票，開不出來，租金計(jì)入成本，3可以計(jì)入間接費(fèi)用

原野 追問

2018-05-11 08:24

老師，1、如果3年蓋好樓房、設(shè)施等，發(fā)生的所有開發(fā)成本轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎？（可是土地不是我司的）2、土地租金計(jì)入主營業(yè)務(wù)成本，金額太大，要到第4年才營業(yè)才有收入，每年都計(jì)入主營成本，利潤數(shù)負(fù)的很大？3、如果轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，第4年有收入了，那成本怎么核算？

王晶老師 解答

2018-05-11 10:11

1建造期間計(jì)入在建工程，完工之后有在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)2建造期間入固定資產(chǎn)成本，完成后計(jì)入費(fèi)用3，成本有租金，日常的開銷

原野 追問

2018-05-11 10:33

老師，1、前面說工程相關(guān)計(jì)入開發(fā)成本，咋又說計(jì)入在建工程？2，發(fā)生的土地平整、植被、規(guī)劃設(shè)計(jì)等等費(fèi)用，借：開發(fā)成本，貸：銀行。3、發(fā)生的日常工資、招待及報(bào)銷費(fèi)用等，借：開發(fā)間接費(fèi)，貸：現(xiàn)金（銀行）。4、支付農(nóng)民土地租金，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：銀行，對嗎？5、房屋、設(shè)施完工，借：固定資產(chǎn)，貸：開發(fā)成本。這些分錄對嗎？

王晶老師 解答

2018-05-11 10:35

公司如果是房地產(chǎn)開發(fā)，建的房子是用于銷售計(jì)入開發(fā)成本，如果是其他情況計(jì)入在建工程，