售后回購模式下：怎么區(qū)別租賃還是融資？

答： 融資租賃：承租人可能需要負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。 融資租賃：承租人承擔(dān)殘值風(fēng)險(xiǎn)，即在租賃期結(jié)束時(shí)資產(chǎn)價(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)。 經(jīng)營租賃：出租人承擔(dān)殘值風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗麄儽Ａ糍Y產(chǎn)的所有權(quán)并在租賃期結(jié)束后可能需要再次出售或出租。 融資租賃：租金支付通常較高，反映了資產(chǎn)的購買價(jià)格和出租人的融資成本。 經(jīng)營租賃：租金支付通常較低，更多地反映了資產(chǎn)使用權(quán)的費(fèi)用。 融資租賃：租賃期限通常接近于資產(chǎn)的有用壽命，反映了資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)利益。 經(jīng)營租賃：租賃期限通常較短，不涉及資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)利益。 融資租賃：通常被認(rèn)為是一種實(shí)質(zhì)上的資產(chǎn)購買，租賃期結(jié)束時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)可能會(huì)轉(zhuǎn)移給承租人，或者承租人有權(quán)以名義價(jià)格購買資產(chǎn)。 經(jīng)營租賃：資產(chǎn)的所有權(quán)保留在出租人手中，租賃期結(jié)束時(shí)，資產(chǎn)歸還給出租人。

融資租賃方式中售后回租與直接融資租賃的區(qū)別是什么？

答： 答:《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn),其租金支出不得扣除,但可按規(guī)定提取折舊費(fèi)用。融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃: (一)在租賃期滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方; (二)租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上); (三)租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。 售后回租，有時(shí)又稱出售回租、回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《出售合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。 售后回租實(shí)際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權(quán)人用于盤活資產(chǎn)的融資手段。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，融資租賃和融資售后回租區(qū)別是什么

答： 你好：融資租賃：就是你想買一個(gè)你沒有的東西，但又沒錢，就找融資租賃公司，要融資租賃公司去買，買完之后你付租金，租這個(gè)東西的使用權(quán)。合同期限屆滿后，東西的所有權(quán)歸你。 融資性售后回租：就是你有一個(gè)東西，但是你缺錢且還想用這個(gè)東西，就找融資租賃公司，把這個(gè)東西賣給融資租賃公司，你拿到一筆流動(dòng)資金。然后你再去付租金，租這個(gè)東西的使用權(quán)。合同期限屆滿后，東西的所有權(quán)歸你。