;)
售后回購的 采用租賃還是融資 怎么判斷區(qū)分
傻傻的百褶裙
于2024-06-03 16:19 發(fā)布 ??628次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱： 注冊稅務(wù)師/中級會計(jì)師
2024-06-03 16:21
1.所有權(quán)的最終歸屬：在融資租賃中，所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移給承租方。在經(jīng)營租賃中，所有權(quán)通常不轉(zhuǎn)移，仍歸出租方所有。
2.風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的轉(zhuǎn)移：融資租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬給承租方。經(jīng)營租賃則沒有轉(zhuǎn)移這些風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。
3.租賃期限：融資租賃的租賃期通常較長，接近于資產(chǎn)的使用壽命。經(jīng)營租賃的租賃期相對較短。
4.租賃資產(chǎn)的購買選擇：在融資租賃中，承租方通常擁有在租賃期滿時(shí)購買資產(chǎn)的選擇權(quán)。在經(jīng)營租賃中，購買權(quán)可能不存在或不是主要特征。
相關(guān)問題討論
1.所有權(quán)的最終歸屬：在融資租賃中，所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移給承租方。在經(jīng)營租賃中，所有權(quán)通常不轉(zhuǎn)移，仍歸出租方所有。
2.風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的轉(zhuǎn)移：融資租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬給承租方。經(jīng)營租賃則沒有轉(zhuǎn)移這些風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。
3.租賃期限：融資租賃的租賃期通常較長，接近于資產(chǎn)的使用壽命。經(jīng)營租賃的租賃期相對較短。
4.租賃資產(chǎn)的購買選擇：在融資租賃中，承租方通常擁有在租賃期滿時(shí)購買資產(chǎn)的選擇權(quán)。在經(jīng)營租賃中，購買權(quán)可能不存在或不是主要特征。
2024-06-03 16:21:37
可以從租賃期限，最低租賃付款額現(xiàn)值，等方面判斷
2016-05-10 15:03:48
融資租賃：承租人可能需要負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。
融資租賃：承租人承擔(dān)殘值風(fēng)險(xiǎn)，即在租賃期結(jié)束時(shí)資產(chǎn)價(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)。
經(jīng)營租賃：出租人承擔(dān)殘值風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樗麄儽Ａ糍Y產(chǎn)的所有權(quán)并在租賃期結(jié)束后可能需要再次出售或出租。
融資租賃：租金支付通常較高，反映了資產(chǎn)的購買價(jià)格和出租人的融資成本。
經(jīng)營租賃：租金支付通常較低，更多地反映了資產(chǎn)使用權(quán)的費(fèi)用。
融資租賃：租賃期限通常接近于資產(chǎn)的有用壽命，反映了資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)利益。
經(jīng)營租賃：租賃期限通常較短，不涉及資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)利益。
融資租賃：通常被認(rèn)為是一種實(shí)質(zhì)上的資產(chǎn)購買，租賃期結(jié)束時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)可能會轉(zhuǎn)移給承租人，或者承租人有權(quán)以名義價(jià)格購買資產(chǎn)。
經(jīng)營租賃：資產(chǎn)的所有權(quán)保留在出租人手中，租賃期結(jié)束時(shí)，資產(chǎn)歸還給出租人。
2024-06-03 18:21:04
售后租回形成的融資租賃和售后回購之間的區(qū)別主要在于融資租賃是把租賃對象出租給客戶，但雙方都明確租賃對象最終將歸還給租賃人；而售后回購則是把租賃對象售給客戶，租賃人不再擁有租賃對象。
2023-03-08 13:49:03
答:《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》 第三十九條 納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn),其租金支出不得扣除,但可按規(guī)定提取折舊費(fèi)用。融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃:
(一)在租賃期滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方;
(二)租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分(75%或以上);
(三)租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價(jià)值。
售后回租，有時(shí)又稱出售回租、回租、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《出售合同》，將物件賣給租賃公司，取得現(xiàn)金。然后，物件的原所有權(quán)人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán)。
售后回租實(shí)際上類似一種抵押融資行為，是物件所有權(quán)人用于盤活資產(chǎn)的融資手段。
2015-12-04 15:31:43
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
加載中...