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江老師

職稱： 高級會計師,中級會計師

2018-04-24 12:56

自有土地，可以找評估公司進行評估價值處理，以及投資雙方協(xié)商的入股價處理，至于購買的土地，有購買價款的憑證

暗香疏影 追問

2018-04-24 14:11

那就是不是購買的土地，只需要投資雙方同意這個價格就可以入賬，不需要其它憑證是嗎，或者說需要簽署一份協(xié)議之類的，投資方都簽字就可以入賬了

江老師 解答

2018-04-24 14:13

需要到稅務(wù)開具發(fā)票處理。就是交稅處理，另外辦理土地產(chǎn)權(quán)證，到房產(chǎn)局辦理

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自有土地，可以找評估公司進行評估價值處理，以及投資雙方協(xié)商的入股價處理，至于購買的土地，有購買價款的憑證
2018-04-24 12:56:16
您好，財務(wù)部門負責的。
2018-04-23 19:56:07
你好 ； 可以的 。 有投資入股協(xié)議來做賬
2021-12-14 14:55:27
你好 借長期股權(quán)投資貸銀行存款
2019-12-17 09:36:24
您好，一、增值稅不免。 財稅「2016」36號附件1 第十條 銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)。 第十一條 有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。 二、企業(yè)所得稅五年內(nèi)交，居民企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）以非貨幣性資產(chǎn)對外投資確認的非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，可在不超過5年期限內(nèi)，分期均勻計入相應(yīng)年度的應(yīng)納稅所得額，按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。 三、土地增值稅免，根據(jù)《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）第一條的規(guī)定：“對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅?！? 投資過程土地的入賬價值應(yīng)該按協(xié)議確定，并開具發(fā)票入賬處理。
2017-10-28 14:44:06
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