我公司是一家物業(yè)公司，老板以公司名義買了一家商場一層的產(chǎn)權(quán)，以出租的方式，收入租金。請問老師，這可以作為投資性房地產(chǎn)來核算嗎？租金的稅率和物業(yè)的稅率是否一致？

答： 1、可以的 2、不一致的，如果您公司是一般納稅人的話，租金是11%，物業(yè)是6%。如果是小規(guī)模納稅人，則租金是5%，物業(yè)是3%

房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司是一個老板的，產(chǎn)權(quán)證是房地產(chǎn)公司的，物業(yè)公司收取房屋租金，可以做物業(yè)公司收入嗎

答： 你好，前提是物業(yè)公司先向房產(chǎn)公司租房才可以

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司都是我們自己企業(yè)，現(xiàn)在要將小區(qū)內(nèi)的圖書館，健身房（盈利性質(zhì)）這些移交給物業(yè)公司，要怎樣操作合理一點，避稅更好，我們自己想到的方法是，1.房地產(chǎn)以租賃形式租給物業(yè)公司，物業(yè)公司向房地產(chǎn)交租金，物業(yè)公司運營做收入，2.或者房地產(chǎn)以托管形式托管給物業(yè)公司，物業(yè)公司照看，房地產(chǎn)做收入，由房地產(chǎn)給物業(yè)公司交托管費，怎么做可以交的稅少一點呢

答： 你好！如果物業(yè)公司是小規(guī)模而且收入大于租賃收入可以使用第一種方法按租賃做，如果房產(chǎn)公司進(jìn)項發(fā)票富?？梢允褂玫诙N方法，具體要看實際情況