你好老師，我公司法拍了債權(quán)（房產(chǎn)）作為投資性房地產(chǎn)，目前給債權(quán)所屬公司轉(zhuǎn)賬了4千萬，總債權(quán)8千萬。請問我已經(jīng)轉(zhuǎn)賬的部分是怎么記賬？本月余款也要一次性轉(zhuǎn)了，轉(zhuǎn)賬后如何記賬，房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量怎么做？

答： 已轉(zhuǎn)賬 4 千萬的記賬 借：預(yù)付賬款或其他應(yīng)收款 —— 法拍債權(quán)款 4000 萬 貸：銀行存款 4000 萬 余款 4 千萬轉(zhuǎn)賬后的記賬 借：投資性房地產(chǎn) —— 成本 8000 萬 貸：預(yù)付賬款或其他應(yīng)收款 —— 法拍債權(quán)款 4000 萬 銀行存款 4000 萬 如果在法拍過程中有相關(guān)稅費(fèi)等可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出，假設(shè)為 X 萬元，也應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本，分錄如下： 借：投資性房地產(chǎn) —— 成本 （8000%2BX）萬 貸：預(yù)付賬款或其他應(yīng)收款 —— 法拍債權(quán)款 4000 萬 銀行存款 （4000%2BX）萬 房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量 成本模式： 計(jì)提折舊或攤銷：按期（月）對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷，根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)，借記 “其他業(yè)務(wù)成本” 等科目，貸記 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）” 科目。 減值測試：存在減值跡象時(shí)，按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，經(jīng)測試發(fā)生減值的，借記 “資產(chǎn)減值損失” 科目，貸記 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目。 公允價(jià)值模式： 公允價(jià)值變動(dòng)：在資產(chǎn)負(fù)債表日，將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值調(diào)整為公允價(jià)值，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入 “公允價(jià)值變動(dòng)損益” 科目。若公允價(jià)值上升，借記 “投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng)” 科目，貸記 “公允價(jià)值變動(dòng)損益” 科目；若公允價(jià)值下降，則做相反分錄。 取得租金收入：取得租金等收入時(shí)，借記 “銀行存款” 等科目，貸記 “其他業(yè)務(wù)收入” 等科目

下列各項(xiàng)交易或事項(xiàng)中不會(huì)影響“其他綜合收益”項(xiàng)目的是（　?。?。 A．接受控股股東的投資 B．現(xiàn)金流量套期工具產(chǎn)生的利得或損失中屬于有效套期的部分 C．其他債權(quán)投資公允價(jià)值變動(dòng) D．自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額

答： A 選項(xiàng)A，接受控股股東的投資，應(yīng)計(jì)入實(shí)收資本（或股本）和資本公積，不影響其他綜合收益。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

債權(quán)投資考試的時(shí)候二級(jí)科目面值寫成成本 有分嗎 投資性房地產(chǎn)二級(jí)科目投資成本 寫成成本有分嗎

答： 您好，建議還是寫到二級(jí)，除非考試時(shí)實(shí)在是寫不出來二級(jí)科目名稱了，寫出來是有分的。