
2017年3月2日,甲公司董事會(huì)作出決議將其持有的一項(xiàng)土地使用權(quán)停止自用,待其增值后轉(zhuǎn)讓以獲取增值收益。該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本為1200萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,甲公司對(duì)其采用直線法進(jìn)行攤銷(xiāo),至轉(zhuǎn)換時(shí)已使用了5年。甲公司對(duì)其投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量,該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值以及攤銷(xiāo)方法相同。則2017年度甲公司該投資性房地產(chǎn)應(yīng)攤銷(xiāo)的金額為( )萬(wàn)元
答: 該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值以及攤銷(xiāo)方法相同,故其2017年度應(yīng)計(jì)提的攤銷(xiāo)額=1200÷10=120(萬(wàn)元)。
老師,請(qǐng)問(wèn)這道題的c選項(xiàng),C,選項(xiàng)的這個(gè)土地使用權(quán)在未建成房子以前,就可以采用公允價(jià)值計(jì)量嗎?這個(gè)投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量不是應(yīng)該按成本計(jì)量嗎
答: 同學(xué)你好 很高興為你解答
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
老師,你看這個(gè)題目,為取得土地使用權(quán)花的錢(qián)為什么不是投資性房地產(chǎn)的成本呢
答: ??沒(méi)看到 如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售商品房 作為存貨 計(jì)入開(kāi)發(fā)成本的

