我是房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)的住宅對(duì)外銷售，商鋪不銷售完工后留企業(yè)自持經(jīng)營(yíng)或出租，請(qǐng)問(wèn)商舖自持需交增值稅和企業(yè)所得稅嗎？

答： 您好，自持的不需要交增值稅和企業(yè)所得稅的。轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)科目即可。

我們是一家房開(kāi)企業(yè)，分為住宅和商鋪部分。住宅大部分銷售完畢，商鋪?zhàn)猿郑k理了不動(dòng)產(chǎn)證，都 未進(jìn)行土增清算?，F(xiàn)在商鋪要銷售，請(qǐng)問(wèn)是按一手房還是二手房交納土地增值稅？

答： 這個(gè)要算二手房來(lái)交的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在河南省駐馬店市擇城區(qū)，預(yù)售階段的增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅的預(yù)征率分別是多少？有普通住宅、商住樓和商鋪。謝謝！

答： 驛城區(qū)，不好意思，寫(xiě)錯(cuò)了