單位出租房屋可以選擇按房產(chǎn)原值交增值稅嗎？土地使用稅怎樣計算

答： 單位出租房屋是要按房租繳納增值稅的。 土地使用稅是用面積×稅額計算的。

我們是事業(yè)單位房屋出租，怎么繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅是按出租房屋平米繳納，那未出租平米的土地使用稅怎么辦

答： 你好，出租的按照面積申報，自己用的是免稅的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公司自有房屋出租給員工，怎樣交房產(chǎn)稅和土地使用稅

答： 企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給員工居住所取得的租金收入是否要征收營業(yè)稅和房產(chǎn)稅，關(guān)鍵看租金標準是否按政府規(guī)定的價格收取。若按政府規(guī)定的價格將自有房屋租給單位員工居住的，租金收入免征營業(yè)稅和房產(chǎn)稅；高于政府規(guī)定的價格將房屋租給單位員工居住的，租金收入應全額按“服務業(yè)”征收5%營業(yè)稅，按租金收入12%計征房產(chǎn)稅。 根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定，以下三種情形中，凡按政府規(guī)定價格出租的，取得的租金收入免征營業(yè)稅和房產(chǎn)稅。一是企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；二是房管部門向居民出租的公有住房；三是落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房。政策所規(guī)定的所謂“政府規(guī)定的價格”是指不高于政府規(guī)定的成本價的價格，即以每年市國土房管局和物價局的聯(lián)合發(fā)文為標準。 企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給員工居住，取得的租金收入不論是否低于政府規(guī)定的價格均應計入企業(yè)當期所得，應按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。 土地使用稅照章征收