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送心意

廖君老師

職稱注冊會計(jì)師,高級會計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟(jì)師

2023-10-04 07:49

您好,1.計(jì)算土地增值稅可扣除項(xiàng)中的土地使用權(quán)的金額時(shí)難道只能減已售樓的契稅,是的,土地增值稅中取得土地使用權(quán)支付的金額包括契稅,與增值稅計(jì)算銷項(xiàng)稅中支付土地價(jià)款不是等同口徑,考生這里要注意打好增值稅相關(guān)內(nèi)容的基礎(chǔ)。
2.出租的不交契稅,是的
3.不打折是按成交價(jià)計(jì)算,再給優(yōu)惠不考慮(比如合同是100萬,后來支付99萬按100算),契稅是按成交價(jià)格計(jì)算: 成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù),直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式,主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣
可扣除的取得土地使用權(quán)支付金額=7210×80%=5768(

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相關(guān)問題討論
您好 土地使用權(quán)出讓需要繳納增值稅 城建稅 附加稅 印花稅 土地增值稅 有所得還有企業(yè)所得稅
2022-08-03 13:55:33
國家不能自己讓自己交錢的,同學(xué)
2022-12-04 14:43:19
你好 需要阿,這個(gè)也是增值稅的征稅范圍的
2022-11-02 10:19:09
您好,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,是增值稅征稅范圍,需要繳納增值稅。
2020-05-30 05:03:24
按11%開具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅發(fā)票
2018-07-19 15:51:51
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