我們的一個(gè)樓盤(pán)。從2019年開(kāi)始銷(xiāo)售。當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售的房源優(yōu)質(zhì)，售價(jià)高。按成本總額分?jǐn)偨ㄖ偯娣e，結(jié)轉(zhuǎn)下來(lái)有很多利潤(rùn)（到現(xiàn)在為止都只是按毛利潤(rùn)法預(yù)交了企業(yè)所得稅）?，F(xiàn)在剩下的劣質(zhì)房源， 銷(xiāo)售總額遠(yuǎn)低于銷(xiāo)售成本形成巨額虧損。我們想在三年前開(kāi)始銷(xiāo)售時(shí)，就按照定價(jià)差異原則。重新調(diào)整優(yōu)質(zhì)房源和劣質(zhì)房源匹配的成本（提高優(yōu)質(zhì)房源的銷(xiāo)售成本，降低劣質(zhì)房源的銷(xiāo)售成本）。不知這樣可行不？

答： 同學(xué)你好，一般而言，一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的平方成本是一樣的，實(shí)際業(yè)務(wù)中也沒(méi)有遇到過(guò)按照售價(jià)比例進(jìn)行成本劃分的

老師你好：我咨詢(xún)下，我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的，我以前把開(kāi)發(fā)成本提前結(jié)轉(zhuǎn)完了，現(xiàn)在剩余未銷(xiāo)售房屋沒(méi)有成本了，因?yàn)橐郧拔覀兪前翠N(xiāo)售額10%交企業(yè)所得稅的，我就按10%的利潤(rùn)計(jì)提成本的，現(xiàn)在成本沒(méi)有了，應(yīng)該怎么辦呢？

答： 你前期為了少交稅已經(jīng)把成本結(jié)轉(zhuǎn)完了，現(xiàn)在的話要么交稅，要么自己弄點(diǎn)票做成本。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

采購(gòu)進(jìn)貨時(shí)有贈(zèng)品（和本品一樣）在主庫(kù)房按照成本價(jià)入了庫(kù)（贈(zèng)品零成本攤低成本價(jià)）。從主庫(kù)房配送到門(mén)店的時(shí)候，按照進(jìn)價(jià)配送。所以當(dāng)門(mén)店在銷(xiāo)售時(shí)毛利會(huì)有影響嗎？

答： 會(huì)有，這個(gè)贈(zèng)品拉低了單價(jià)