老師，為什么按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買的，不予支持呢？

答： 尊敬的學(xué)員您好！按份共有人有約定可以優(yōu)先購(gòu)買的也是可以的

按份共有，對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他共有人是不能享受優(yōu)先購(gòu)買權(quán)嗎？那為什么下面這個(gè)載圖，又說(shuō)對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓時(shí)，通知時(shí)，要在合理期行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

答： 正確，對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他共有人也享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，這是由《合同法》第一百五十一條規(guī)定的。另外，下面提到的“合理期限”，是指由共有人約定的期間，在該期間內(nèi)，其他共有人通過(guò)文件形式表示購(gòu)買意向，并繳納費(fèi)用，以便實(shí)現(xiàn)購(gòu)買行為。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

按份共有人轉(zhuǎn)讓共有份額是自由的，不需要其他人同意嗎

答： 您好，學(xué)員，A項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選?！段餀?quán)法》第101條規(guī)定：“按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利?！薄段餀?quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！碧貏e注意:區(qū)分份額轉(zhuǎn)讓與共有物的轉(zhuǎn)讓。第一，份額轉(zhuǎn)讓自由，只受一個(gè)優(yōu)先購(gòu)買的限制；第二，共有物轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)三分之二以上份額共有人同意。 B項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選?！段餀?quán)法解釋一》第14條規(guī)定：“兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買且協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)求按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)予支持。” C項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選。《物權(quán)法解釋一》第10條規(guī)定：“物權(quán)法第一百零一條所稱的‘同等條件’，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款履行方式及期限等因素確定?！迸袛嗤葪l件，不是只看轉(zhuǎn)讓價(jià)格，還要看價(jià)款履行方式，履行期限等。一個(gè)是一次付清，一個(gè)是分期付清，因此，不構(gòu)成同等條件。 D項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選?！段餀?quán)法解釋一》第13條規(guī)定：“按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零一條規(guī)定優(yōu)先購(gòu)買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外?！贝祟}體現(xiàn)了新增必考的命題特點(diǎn)，所以在準(zhǔn)備2017年考試的過(guò)程中,對(duì)于大綱新增加的考點(diǎn)要特別予以注意。