甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產，采用成本模式記量，租賃期滿后將寫字樓出售給乙公司，合同價360萬元，銀行已付。出售時寫字樓成本280萬，已提折舊30萬。分錄怎么做

答： 借：銀行存款360貸：投資性房地產250，投資收益110

甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，2017年到2018年相關資料如下：資料一：甲公司與C公司簽訂經營租賃協(xié)議，將其原為自用的一棟寫字樓出租給C公司使用，租期為1年，租賃期開始日為2×17年7月1日。當日寫字樓的公允價值為12000萬元；寫字樓的實際建造成本為16000萬元，截至2×16年6月30日，累計已提折舊6000萬元。資料二：2×17年12月31日，寫字樓的公允價值為14000萬元。資料三：2×18年6月30日，租賃期屆滿，華聯(lián)公司收回寫字樓，并以15000萬元售出，價款已收存銀行。假定不考慮相關稅費。要求：要求：（1）寫出2017年7月1日，出租寫字樓的分錄。（1）寫出2017年7月1日，出租寫字樓的分錄。（2）寫出2017年12月31日，該寫字樓公允價值變動的分錄。（2）寫出2017年12月31日，該寫字樓公允價值變動的分錄。（3）寫出2018年6月30日，處置該寫字樓的分錄。（3）寫出2018年6月30日，處置該寫字樓的分錄。

答： 你好， （1）寫出2017年7月1日，出租寫字樓的分錄。 借，投資發(fā)房地產一成本12000 借，累計折舊6000 貸，固定資產16000 貸，其他綜合收益2000 （2）寫出2017年12月31日，該寫字樓公允價值變動的分錄。 借，投資性房地產一公變2000 貸，公允價值變動損益2000 （3）寫出2018年6月30日，處置該寫字樓的分錄。 借，銀行存款15000 貸，其他業(yè)務收入15000 借，其他業(yè)務成本10000 借，其他綜合收益2000 借，公允價值變動損益2000 貸，投資性房地產一成本12000 貸，投資性房地產一公變2000

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2020年3月1日，甲公司將一棟樓租賃給乙公司，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元：2020年12月31日，寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則投資性房地產對甲公司2020年度利潤總顏的影響金領是()萬元。A.180B.200C.350D.380【解析】該項投資性房地產對甲公司2020年度利潤總領的影響金額=180×10÷12+(3200-3000)=350(萬元)這個為什么要除以12呀？

答： 你好，20年只出租了10個月，先計算一個月的租賃費除以12這里是