春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 16:38

老師您好！是電子稅務(wù)局上的待辦事項(xiàng)：“房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源清查”

meizi老師 解答

2023-05-06 16:46

你好；     根據(jù)你們 土地證上面的信息寫  ；上面都有的；    

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 16:49

老師有幾處我不理解是什么意思，宗地號(hào)應(yīng)該根據(jù)什么填？其中取得土地使用權(quán)支付金額 （元） 怎么填？其中土地開發(fā)成本（元）怎么填？地價(jià)款是當(dāng)時(shí)買土地的價(jià)款嗎？還是后續(xù)全部支付的款項(xiàng)？

meizi老師 解答

2023-05-06 16:53

你好；  1. 你是外購的土地的話； 支付的金額 你就寫 在 取得土地使用權(quán)支付金額 （元欄次去 ；2.    土地開發(fā)成本  你們是房地產(chǎn)企業(yè)嗎   

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 16:57

我們是門窗制造企業(yè)，是外購的土地，計(jì)入無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值是75萬元，其中取得土地使用權(quán)支付金額 是不是要寫75萬元？

meizi老師 解答

2023-05-06 17:00

你好；   那 這個(gè)就是寫75萬元； 對(duì)的  

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 17:04

老師您好！當(dāng)時(shí)購買地價(jià)75萬元，后面又增加了2.82平方的面積，支付金額是519.9元，這個(gè)519.9是不是要并入75萬的土地使用權(quán)金額里面去？然后，其中土地開發(fā)成本（元）怎么填？

meizi老師 解答

2023-05-06 17:07

你好；     是的；一起記入哈 ；2.   你沒有其他的費(fèi)用支付 ； 你就把這個(gè)土地使用權(quán)金額一樣的金額哈   

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 17:13

老師您好！這個(gè)土地開發(fā)成本是什么意思？具體有哪些價(jià)款組成？

meizi老師 解答

2023-05-06 17:15

你好； 就是 你們主要底  土地款 和其他的 配套設(shè)施這些費(fèi)用合計(jì)   

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 17:17

老師您好！建廠房的這些費(fèi)用已計(jì)入在建工程中了，現(xiàn)在是固定資產(chǎn)了，怎么又扯到這個(gè)地價(jià)上面了？老師我有些迷糊了……

meizi老師 解答

2023-05-06 17:19

你好；  這個(gè)就是  稅務(wù)局 要了解的情況； 你沒有其他成本； 你就 只寫 土地方面 金額即可  

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 17:26

老師您好！您的意思是說我只需要寫75萬+500元，其他的就不寫進(jìn)去了嗎？

meizi老師 解答

2023-05-06 17:27

你好 是的； 其他的  你沒有發(fā)生就不寫   

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 17:31

老師您好！地價(jià)款是不是包含“其中取得土地使用權(quán)支付金額 （元）“和”其中土地開發(fā)成本（元）“？

meizi老師 解答

2023-05-06 17:40

你好；  包括了。  土地開發(fā)成本包括了這個(gè)支付的使用權(quán)部分的金額哈   

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 17:50

老師您好！占用土地面積要寫哪個(gè)？是不是建筑面積？

春花秋實(shí) 追問

2023-05-06 17:51

我們這兒是縣城，稅額是5元/平方？是幾級(jí)土地等級(jí)呢？

meizi老師 解答

2023-05-06 17:52

你好； 看你土地證上面的面積寫哦 或者是實(shí)測(cè)面積來寫哦；  2.   一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元