該企業(yè)主營房地產(chǎn)開發(fā)及銷售，2020年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務：(1)3月12日，向開戶行貸款5000萬元，期限一年，年利率6%，用于開發(fā)商品房。(2)3月20日，購買國有土地使用權，支付地價款1000萬元，土地征用和拆還料償費300萬元，前期工程費250萬元，基礎設施費200萬元。(3)4月1日，支付建筑安裝工程費2000萬元，公共配套設施費500萬元。(4)9月15日，商品房開發(fā)完成，發(fā)生管理費用100萬元，銷售費用110萬元，利息支出150萬元，有金融機構證明，銷售房地產(chǎn)收入10000萬元。該公司符合抵扣條件的進項稅額為286萬元。求應繳納的土地增值稅

答： 請查收，五一節(jié)日快樂

房地產(chǎn)企業(yè)付的公共配套設施費，在土地增值稅清算時能列入扣除項目嗎？

答： 是的，房地產(chǎn)企業(yè)支付的公共配套設施費可以列入土地增值稅清算時的扣除項目。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第四條規(guī)定，出讓方、承租方支付的土地使用權出讓費、租賃收入稅費、土地公共配套設施建設費等可以作為扣除項目支付土地增值稅。因此，房地產(chǎn)企業(yè)支付的公共配套設施費也可以作為扣除項目支付土地增值稅。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生下列成本、費用可以扣除的有（?。.建設公共配套設施，建成后產(chǎn)權屬于全體業(yè)主所有的B.建設公共配套設施，建成后無償轉交給政府C.建設公共配套設施，建成后有償轉讓的D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預提的費用E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其發(fā)生的裝修費ABCE房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除。E裝修費怎么理解？

答： 你好，學員，就是房子 的裝修費的