一般計稅方法要考慮土地價款，簡易計稅不用考慮，但取得的土地發(fā)票，是普通發(fā)票呢？也需要考慮土地價款嗎？

答： 普通發(fā)票中沒有記載土地價款，所以你不需要考慮。但是，土地買賣雙方還應該按照稅務部門要求履行相關手續(xù)，以確認雙方權(quán)利和責任。

一般計稅方法要考慮土地價款，簡易計稅不用考慮，但取得的土地發(fā)票，是普通發(fā)票呢？也需要考慮土地價款嗎？

答： 簡易計稅本來征收率比較低，不在銷售額中扣除土地價款

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，您好！我想咨詢幾個問題，1.企業(yè)繳納房產(chǎn)稅，采用從價計征方法，房產(chǎn)原值有變動時，怎么考慮房產(chǎn)原值的取數(shù)問題呢？2.企業(yè)在取得土地用于工業(yè)用抵建造房屋繳納房產(chǎn)稅時沒有考慮土地原值，是否需要補繳土地部分的房產(chǎn)稅呢？

答： 1.當企業(yè)繳納房產(chǎn)稅且采用從價計征方法，房產(chǎn)原值有變動時，房產(chǎn)原值的取數(shù)應遵循以下原則：新增房產(chǎn)：如果企業(yè)新增了房產(chǎn)，應將新增房產(chǎn)的價值計入房產(chǎn)原值。房產(chǎn)改擴建：對于房產(chǎn)的改擴建支出，如果增加了房產(chǎn)的功能或延長了房產(chǎn)的使用壽命，應將改擴建支出計入房產(chǎn)原值。減少房產(chǎn)：如果部分房產(chǎn)拆除或處置，應相應減少房產(chǎn)原值。 例如，企業(yè)原有房產(chǎn)原值為 1000 萬元，今年新建了一處價值 200 萬元的房產(chǎn)，則今年計算房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值應為 1200 萬元。 1.企業(yè)在取得土地用于工業(yè)用途建造房屋繳納房產(chǎn)稅時沒有考慮土地原值，是需要補繳土地部分的房產(chǎn)稅的。 因為按照規(guī)定，對于按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。 例如，企業(yè)取得土地花費 500 萬元用于建造房屋，在計算房產(chǎn)稅時未計入這部分土地原值，發(fā)現(xiàn)后應補繳相應的房產(chǎn)稅。