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小默老師

職稱： 中級會計師,高級會計師

2023-03-09 12:28

你好同學，稍等回復您

小默老師 解答

2023-03-09 12:30

借，投資性房地產(chǎn)～成本240
累計折舊240/10*3=72
貸，固定資產(chǎn)240
投資性房地產(chǎn)累計折舊72

小默老師 解答

2023-03-09 12:31

借，銀行存款50
貸，其他業(yè)務收入50

小默老師 解答

2023-03-09 12:31

借，其他業(yè)務成本2
貸，累計折舊2

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你好同學，稍等回復您
2023-03-09 12:28:18
你好，同學。 借：銀行存款 520 貸：其他業(yè)務收入 520 借：投資性房地產(chǎn)-成本 貸：固定資產(chǎn)
2019-10-07 16:20:00
你好，借：銀行存款 400 貸：其他業(yè)務收入400
2019-12-06 09:38:48
借 投資性房地產(chǎn) 在建 1400 投資性房地產(chǎn)累計折舊 600 貸 投資性房地產(chǎn) 2000 借 投資性房地產(chǎn) 在建 200 貸 銀行存款 200
2020-06-03 21:10:04
出租投資性房地產(chǎn)會計分錄怎么做? 答:投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售.投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物. 為了核算投資性房地產(chǎn)的價值的增減變動情況,包括采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),企業(yè)應設置投資性房地產(chǎn)科目.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),還應當分別設置成本和公允價值變動兩個明細科目. 1、取得租金收入 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入 2、同時需計提折舊或攤銷 借:其他業(yè)務成本 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) 成本模式和公允價值下投資性房地產(chǎn)的相關會計分錄 (一)采用成本模式計量 1.企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn) 借:投資性房地產(chǎn) 貸:銀行存款 在建工程等 2.將非投資性房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn) 借:投資性房地產(chǎn) 貸:開發(fā)產(chǎn)品等 3.計提折舊或攤銷 借:其他業(yè)務成本 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) 4.取得租金收入 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入 5.處置投資性房地產(chǎn) 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入 借:其他業(yè)務成本 投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷) 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸:投資性房地產(chǎn) 出租投資性房地產(chǎn)會計分錄怎么做? (二)采用公允價值模式計量 1.企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn) 借:投資性房地產(chǎn)--成本 貸:銀行存款 在建工程等 2.將非投資性房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn) 借:投資性房地產(chǎn)--成本等(公允價值) 公允價值變動損益(借方差額) 貸:開發(fā)產(chǎn)品等 資本公積--其他資本公積(貸方差額) 3.資產(chǎn)負債表日公允價值變動 借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動 貸:公允價值變動損益 或相反分錄 4.取得租金收入 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入 5.處置投資性房地產(chǎn) 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入 借:其他業(yè)務成本 貸:投資性房地產(chǎn)--成本 --公允價值變動 注:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動有可能在借方 借:資本公積--其他資本公積 貸:其他業(yè)務成本 借:公允價值變動損益 貸:其他業(yè)務成本 或相反分錄
2021-01-02 16:11:38
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