我們公司購入土地準備建造廠房,哪些費用可以計入土地的無形資產(chǎn)(除了土地價款,契稅)還有哪些可以計入,還有什么時候能轉(zhuǎn)入在建工
曹燕
于2017-11-09 10:03 發(fā)布 ??1432次瀏覽
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鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
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你好,購買就是計入在建工程,有拿地價款,契稅
2017-11-09 10:04:36

你好,如果是企業(yè)自己購買土地建造廠房用——土地的配套設(shè)施費是計入在建工程
2020-05-18 13:49:37

你好計入無形資產(chǎn)來核算
2019-11-09 11:49:37

您好,記入在建工程科目。
2022-02-09 14:28:38

公司購買土地建廠時,拿地花費的土地出讓金、相關(guān)稅費(如契稅)以及為獲取土地使用權(quán)而支付的合理必要支出(如苗木補償費),通常都應(yīng)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
土地出讓金是獲取土地使用權(quán)的主要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)的成本。
契稅是在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅,與獲取土地使用權(quán)直接相關(guān),也應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。
而像苗木補償費,如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地,也是獲取土地使用權(quán)過程中的必要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。
例如,某公司購買一塊土地用于建廠,支付土地出讓金 100 萬元,契稅 3 萬元,苗木補償費 5 萬元。則應(yīng)將 108 萬元(100 %2B 3 %2B 5)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
2024-07-09 09:22:05
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