我單位出售2005年購(gòu)入的房產(chǎn)，合同約定購(gòu)置房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)對(duì)方承擔(dān)，本單位出售房產(chǎn)只產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)，需繳納的增值稅怎么計(jì)算，土地增值部分是否可以加計(jì)5%扣除

答： 您好，需要繳納的增值稅=收款金額*增值稅率/（1+增值稅率）。土地增值部分不能加計(jì)5%扣除的。

我公司購(gòu)某公司房產(chǎn)、土地一塊，約定稅費(fèi)全部由我公司承擔(dān)。那么，交易有關(guān)的權(quán)籍調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、增值稅、土地增值稅、契稅、辦證費(fèi)等哪些計(jì)入土地、房產(chǎn)成本，哪些記入費(fèi)用

答： 你好 增值稅，土地增值稅不能稅前列支，要納稅調(diào)整 其他的可以列入房產(chǎn)成本

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

非房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)找評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)可以計(jì)入土地增值稅的扣除項(xiàng)目中嗎

答： 如果本企業(yè)是一般納稅人，且收取評(píng)估費(fèi)用方開(kāi)具的是增值稅專用發(fā)票的話，可以對(duì)此發(fā)票中的進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行認(rèn)證并申報(bào)抵扣，否則，不能抵扣。