某事業(yè)單位非房地產(chǎn)開發(fā)單位出售,其2016年4月30日前建造的一棟寫字樓。成新度折扣率為55%。取得不含稅,銷售收入¥20,000,000增值稅征收率為5%城市維護(hù)建設(shè)稅率為7%印花稅稅率,為千分之0.5教育費(fèi)附加征收率為3%。該單位為建造此樓支付的地價(jià)款為¥3,000,000。房地產(chǎn) 開發(fā) 成本 為 四 百 萬 元 房地產(chǎn) 開發(fā) 費(fèi)用 中的 利息 支出 為 兩 百 萬 元 能夠 按 轉(zhuǎn)讓 房地產(chǎn) 項(xiàng)目 計(jì)算 分?jǐn)?并 提供 銀行 證明, 但 其中 有 三 十 萬 的 加法 利息, 按規(guī)定 其他 房地產(chǎn) 開發(fā) 費(fèi)用 的 計(jì)算, 扣除 比率 為 百分之 五 房地產(chǎn) 評估 機(jī)構(gòu) 評定 的 舊房 重置成本 為 一 千 一 百 萬 元。 要求計(jì)算。該單位應(yīng)納土地增值稅第二填寫土地增值稅納稅申報(bào)表。
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于2022-06-27 10:27 發(fā)布 ??651次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2022-06-27 13:17
房屋重新度是1100*0.55=605
應(yīng)交增值稅2000*0.05=100
附加稅100*0.1=10
印花稅是2000*0.005=10
扣除項(xiàng)目合計(jì)605+10+10=625
增值額是2000-625=1375
增資率1375/625**100%=220%
繳納土地增值稅
1375*0.6-625*0.25=668.75
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你好,是需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅的。
2019-01-09 16:50:33

也就是你增值稅附表和主表數(shù)字不一致
2022-05-05 14:19:09

你好,主表和附表不一致是嗎
2021-10-22 14:03:09

你好 重新打開附列五 再打開主表 試一下
2022-01-12 10:42:04

增值稅零申報(bào)是指增值稅納稅人可以在確定的稅務(wù)期間依照有關(guān)規(guī)定,通過網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)把稅收繳納額填寫為零的方式進(jìn)行申報(bào)。
隨增值稅附征的城市維護(hù)建設(shè)稅也可以采取零申報(bào)的方式。這種方式適用于納稅人在某稅務(wù)期間,無需向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅,可以直接在網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)上進(jìn)行零申報(bào)的情況。另外,零申報(bào)還總體分為完全零申報(bào)和部分零申報(bào)兩種情況,具體情況根據(jù)實(shí)際情況具體分析。
舉例來說,某企業(yè)在某稅務(wù)期間,當(dāng)月銷售額為0,且也免征增值稅,則該企業(yè)可以直接在網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)上將隨增值稅附征的城市維護(hù)建設(shè)稅申報(bào)填為0進(jìn)行零申報(bào)。
2023-02-27 12:28:01
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