老師你好。請問22年住宅出租已備案可以免個稅和房產(chǎn)稅，22年未去開當年的出租發(fā)票，23年去補開22年租賃的發(fā)票，個稅和房產(chǎn)稅是否仍然免？

答： 根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，房屋出租收入可免征個人所得稅，但出租收入須在收入發(fā)生后的30日內(nèi)，向稅務機關申報并繳納個人所得稅，若未及時繳納，則須按照規(guī)定繳納滯納金。因此，如果您22年未及時繳納稅款，23年補開發(fā)票的情況下，您的個人所得稅和房產(chǎn)稅可以免征，但需要繳納滯納金。

老師20年-22年房租發(fā)票，房東沒給開，我可以今年去稅局代開了做23年成本票嘛，還是分攤到各年，然后去改報表

答： 對的，是的，是這么做的，你也可以直接做到把之前的做到今年，然后匯算清繳的時候納稅調節(jié)。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請教，租的門市一年22萬，去稅局代開房租租賃發(fā)票需要都交什么稅？

答： 你好，出租方需要繳納：增值稅及附加，房產(chǎn)稅，土地使用稅，印花稅，個人所得稅或者企業(yè)所得稅 承租方需要繳納印花稅。