工業(yè)企業(yè)自建建筑物并銷售如何繳稅

答： 工業(yè)企業(yè)自建建筑物并銷售應繳納的稅費主要有增值稅、營業(yè)稅和城市維護建設稅。 增值稅是指企業(yè)自建建筑物銷售后，收入所得的相關(guān)稅費，增值稅的稅率一般為17%。 營業(yè)稅是指企業(yè)自建建筑物銷售后，收入所得的相關(guān)稅費，營業(yè)稅的稅率一般為3%。 城市維護建設稅是指企業(yè)自建建筑物銷售后，收入所得的相關(guān)稅費，城市維護建設稅的稅率一般為5%。 拓展知識：企業(yè)自建建筑物銷售除了上述三項稅費外，還需要繳納房地產(chǎn)稅和環(huán)保稅，具體的稅率可以根據(jù)本地的政策來確定。

建筑企業(yè)混合銷售如何繳稅

答： 建筑企業(yè)混合銷售繳稅方式通常指建筑企業(yè)銷售產(chǎn)品時，進行稅收征管的情況。具體來說，在建筑企業(yè)銷售商品、勞務及技術(shù)服務時，其所得收入均應繳納增值稅和消費稅，但是有一定抵免措施，例如：根據(jù)稅法規(guī)定，建筑企業(yè)可以在付款給他的供應商時，以抵免的方式，將消費稅繳納到增值稅之上。另外，在繳納增值稅和消費稅時，建筑企業(yè)還需要考慮到跨省銷售，有些省份和地區(qū)會額外征收營業(yè)稅，以及在抵免方面存在的相應規(guī)定。 拓展知識：建筑企業(yè)混合銷售的稅收管理，還需要考慮到各方面的稅務法規(guī)，如實行收入分配稅制的州所征收的通用個人所得稅，以及一般居民所得稅等，這些稅收都需要仔細的規(guī)劃和管理，以保證建筑企業(yè)混合銷售不會受到太多的稅收壓力。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公司為建筑施工企業(yè)，實行“營改增”之后，建筑施工企業(yè)銷售自建房屋是否應當繳納兩道增值稅？

答： “營改增”之前，納稅人銷售自建房屋應當繳納兩個環(huán)節(jié)的營業(yè)稅：一是銷售環(huán)節(jié)的“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅；二是建筑安裝環(huán)節(jié)的“建筑業(yè)”營業(yè)稅。營業(yè)稅是在每個環(huán)節(jié)征收，并且不得扣除上一環(huán)節(jié)已繳納的營業(yè)稅。實行營改增的一個重要目的就是解決重復納稅問題，實行“營改增”后，增值稅一般納稅人實行的是銷項稅減進項稅為應納稅額，其實質(zhì)相當于對增值部分繳納增值稅。對于同一增值稅一般納稅人來說，不論是建筑環(huán)節(jié)實現(xiàn)的增值，還是銷售環(huán)節(jié)實現(xiàn)的增值，均在同一納稅人身上體現(xiàn)。《財政部、國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附加2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》規(guī)定：一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)，應適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。所以，“營改增”后，對一般納稅人銷售自建房屋采取一般計稅方法的，應當根據(jù)其最終的銷售額與稅率扣除允許抵扣的進項稅額后計算繳納增值稅。