你好！只能到大廳修改，帶上營業(yè)執(zhí)照和公章。

不是的，看你是怎么使用方式

同學你好 很高興為你解答 只要是沒有出租 就是從價計征 借：稅金及附加 貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

你好，出租是按從租計征房產(chǎn)稅

(一)從價計算應納稅額的計算公式: 應納稅額= 房產(chǎn)原值× (1一減除比率)× 1.2% (二)從租計算應納稅額的計算公式: 應納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12% 要按照上述公式計算應繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據(jù): * 計稅依據(jù) (一)以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù): 對于經(jīng)營自用的房屋，是以房產(chǎn)的原值一次性減除10%至30%后的余值來作為計稅依據(jù)的。(減除的比例將由各省在10%--30%的幅度內(nèi)確定。)如果沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)，將由房產(chǎn)所在地的稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。 1.投資聯(lián)營的房產(chǎn) 以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的情況，按房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅。 2.融資租賃房屋 融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費，借款利息等， 與一般房產(chǎn)稅的計算有兩個方面，一方面是對房產(chǎn)的計稅余值征稅，另一方面是對出租房屋的租金收入進行征稅，因而從應納稅額的計算來說也有兩種方法: (一)從價計算應納稅額的計算公式: 應納稅額= 房產(chǎn)原值× (1一減除比率)× 1.2% (二)從租計算應納稅額的計算公式: 應納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12% 要按照上述公式計算應繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說的計稅依據(jù): * 計稅依據(jù) (一)以房產(chǎn)