請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，分兩期開(kāi)發(fā)，土地出讓金成本的核算，是不是先按占地面積法將土地出讓金分別分?jǐn)偟揭黄诤投诶锩?。然后再在每一期里面按每一棟樓，按建筑面積法，將土地出讓金分別分到商品房和商鋪里面去?。?/p>

答： 是的，就是這樣分?jǐn)偟?

請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的銷售房?jī)r(jià)如何測(cè)算？從哪些方面入手？因?yàn)樯唐贩窟€未完工，成本也是預(yù)測(cè)的，我們應(yīng)該注意哪些方面呢？

答： 這個(gè)根據(jù)你實(shí)際可售面積*預(yù)計(jì)售價(jià)來(lái)確認(rèn)你的銷售房?jī)r(jià)。 1.當(dāng)?shù)氐耐惼髽I(yè)同地段的房?jī)r(jià) 2.市場(chǎng)行情 3.預(yù)計(jì)成本利潤(rùn)率

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商品房和商業(yè)樓，商業(yè)樓也準(zhǔn)備出售，那我建的小區(qū)的配套設(shè)施比如公園，鍋爐房的成本，需要分?jǐn)偟缴虡I(yè)樓嗎

答： 只要成本就需要分?jǐn)?