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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2022-12-02 09:11

 你好;  你這個是個人財產(chǎn)租賃所得 要     舉例嗎   

程芋圓 追問

2022-12-02 09:18

是的老師,是這個

meizi老師 解答

2022-12-02 09:21

你好;    
財產(chǎn)租賃所得個稅計算
1、每次收入不超過4000元的,應納稅額=(收入-800)*20%
2、每次收入4000元以上的,應納稅額=收入*(1-20%)*20%
  比如 我租賃房子給你 ; 房租是 一個月5000 ;    然后  我計算個稅的時候    =  5000不含稅金額 *(1-20%)*20%計算的  ;   另外比如我 租賃給你 ;房租是  3000元 ; 計算   =(3000-800)*20%  .

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相關問題討論
?你好;? 你這個是個人財產(chǎn)租賃所得 要? ? ?舉例嗎? ?
2022-12-02 09:11:24
經(jīng)營租賃的租金可以直接進入損益在當期扣除。 固定資產(chǎn)和融資租賃租入固定資產(chǎn)是通過折舊的方式記入損益分期扣除。
2018-04-04 23:05:19
你好,租入的折舊,租出的不,因為實質重于形式原則
2020-03-27 22:45:33
按在期初和期末支付,分為先付租金和后付租金兩種
2022-09-13 12:35:47
你好, 舉例如下,某個租賃標的資產(chǎn)為一臺設備,價值200萬元,也就是付現(xiàn)購買價格為200萬。 如果承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,即未來支付的各年租金及其他費用的現(xiàn)值(扣除復利利息后的金額)大于或等于180萬元(200*90%=180),即是,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值; 同理,如果出租人出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,達到或超過180萬元,也是,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值
2021-08-21 19:36:17
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