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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
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許老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師

2020-05-12 20:22

房產(chǎn)稅的話     是不含增值稅收入的4%（個(gè)人出租房屋，優(yōu)惠稅率）
增值稅的話    是5%    稅金及附加   在增值稅基礎(chǔ)上計(jì)算   12%    當(dāng)然 月租金小于10萬元的話     這兩項(xiàng)    是免交的
印花稅   千分之一
個(gè)稅=（收入-前面稅費(fèi)）*（1-20%）*10%（個(gè)人出租房屋，優(yōu)惠稅率）

歲月靜好 追問

2020-05-12 20:39

老師，收入是含稅還是不含稅金額，稅費(fèi)的費(fèi)指的哪些費(fèi)用

許老師 解答

2020-05-12 20:40

我說的稅費(fèi)的話，是把上面的房產(chǎn)稅，增值稅，稅金及附加，印花稅    都減去的哈

歲月靜好 追問

2020-05-12 20:42

老師，租賃費(fèi)一年是4萬 具體怎么計(jì)算

許老師 解答

2020-05-12 20:46

這樣的話   增值稅，稅金及附加    是免征的
房產(chǎn)稅=4000*4%    印花稅=40000*千分之一
個(gè)稅=（40000-房產(chǎn)稅-印花稅-9600）*10%
注意  你這個(gè)    月租金小于4000元    所以  和我上面寫的公式  有點(diǎn)不同    不是*（1-20%）    而是每個(gè)月   減800元（一年是9600元）

歲月靜好 追問

2020-05-12 22:10

老師，個(gè)人租給公司，房產(chǎn)稅稅點(diǎn)是12%吧

許老師 解答

2020-05-12 22:19

不是的哦   個(gè)人出租住房    是4%      優(yōu)惠的哈

#提問#老師，個(gè)人房屋租賃給公司房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅怎么計(jì)算？租賃費(fèi)的增值稅怎么計(jì)算
知識(shí)擴(kuò)展：個(gè)人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國(guó)是開征個(gè)人所得稅最早的國(guó)家，1799年英國(guó)開始試行差別稅率征收個(gè)人所得稅，到了1874年才成為英國(guó)一個(gè)固定的稅種。

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房產(chǎn)稅的話 是不含增值稅收入的4%（個(gè)人出租房屋，優(yōu)惠稅率） 增值稅的話 是5% 稅金及附加 在增值稅基礎(chǔ)上計(jì)算 12% 當(dāng)然 月租金小于10萬元的話 這兩項(xiàng) 是免交的 印花稅 千分之一 個(gè)稅=（收入-前面稅費(fèi)）*（1-20%）*10%（個(gè)人出租房屋，優(yōu)惠稅率）
2020-05-12 20:22:16
出租房屋用于經(jīng)營(yíng)，是不含稅租金的12% 個(gè)人所得稅按照租金收入乘以（1-20%）*20% 增值稅是租金收入*5%
2020-05-12 22:12:43
你好，按動(dòng)產(chǎn)租賃計(jì)算個(gè)人所得稅率20%
2019-06-14 19:09:37
您好，如果是個(gè)人出租機(jī)械取得所得的話，是需要交納個(gè)人所得稅的。
2020-07-29 11:13:41
您好，一般來說財(cái)產(chǎn)租賃的個(gè)稅稅率是20%
2021-11-30 07:19:23
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