生如夏花 追問

2022-11-28 17:18

以后肯定是房地產(chǎn)公司銷售   我們建筑公司沒有銷售資格證   只能他們對外銷售     我們前期投入怎么入賬

郭老師 解答

2022-11-28 17:19

那就應(yīng)該做工程施工，然后確認收入，結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本，你們再開發(fā)票給房地產(chǎn)

生如夏花 追問

2022-11-28 17:26

意思房地產(chǎn)公司把房子買了  然后再把款付給我們   是這樣嗎    那這個合作的協(xié)議在稅務(wù)上是不就沒有什么意義

郭老師 解答

2022-11-28 17:28

是的是的，如果不簽合作協(xié)議的話，他怎么付款給你們60%。

生如夏花 追問

2022-11-28 17:29

那我們給房地產(chǎn)公司開具發(fā)票按60%開票    還是按100% 開票呢

郭老師 解答

2022-11-28 17:36

約定的支出是怎么約定的？
收入是拿60%，那支出呢。

生如夏花 追問

2022-11-28 18:04

我們出資，房地產(chǎn)公司出地！收入我們60%他們40%！銷售房子我們經(jīng)過協(xié)商共同找一家售樓處銷售，銷售的款轉(zhuǎn)入經(jīng)雙協(xié)商方統(tǒng)一賬戶！

郭老師 解答

2022-11-28 18:09

那你們成本誰來承擔(dān)
房地產(chǎn)的吧
開給房地產(chǎn)，然后房地產(chǎn)開了發(fā)票之后，他在給你60%的分成。再給他開60%的發(fā)票
你開的這個建筑工程的發(fā)票，需要他給你支付成本的。

生如夏花 追問

2022-11-28 18:35

意思60%我們給房地產(chǎn)公司開工程服務(wù)！對嗎

郭老師 解答

2022-11-28 18:42

不是
開兩次
你施工的開施工的
這個屬于你的收入，成本
還有一個60%單獨開服務(wù)的發(fā)票
分成收入