王凡老師 解答

2022-11-19 18:42

2020.1.1，投資性房地產(chǎn)核算模式變更：
借：投資性房地產(chǎn)-成本850
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊200
貸：投資性房地產(chǎn)800
盈余公積25
未分配利潤225

王凡老師 解答

2022-11-19 18:45

2020.12.31，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)：
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)50
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益50

王凡老師 解答

2022-11-19 18:46

2020年投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)影響損益的金額=50

一一 追問

2022-11-19 19:05

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，2x20年1月以銀行存款取得一棟用于對(duì)外出租的房產(chǎn)，初始成本為6000萬元。2x20年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為6400萬元。2x21年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為6300萬元。不考慮其他因素，請寫出以上相關(guān)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄以及計(jì)算以上業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2x21年損益的影響金額是多少萬元?(會(huì)計(jì)分錄時(shí)間、摘要都要寫，不寫時(shí)間和摘要，僅寫分錄哪怕正確僅得一半分?jǐn)?shù))，老師那這題呢，我算的是-100，但是我算過程感覺不太會(huì)

王凡老師 解答

2022-11-19 19:11

以上業(yè)務(wù)對(duì)甲公司2x21年損益的影響金額=（6300-6400）=-100

一一 追問

2022-11-19 19:14

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年12月將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的原值為50000萬元，已計(jì)提折舊10000萬元，則轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)處理分錄? 
這題具體的會(huì)計(jì)分錄咋寫

王凡老師 解答

2022-11-19 19:22

借：開發(fā)產(chǎn)品40000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊10000
貸：投資性房地產(chǎn)50000