甲公司為一家上市公司，有關(guān)資料如下: 4(1) 2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金300萬元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該寫字樓的原價為3520萬元，至轉(zhuǎn)換日已累計計提折舊320萬元，未計提減值準(zhǔn)備。預(yù)計自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊。。(2) 2020年1月1日，甲公司對，上述投資性房地產(chǎn)計量模式轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量。該日公允價值為2600萬元。。(3) 2020年12月31日，該項房地產(chǎn)的公允價值為3000萬元。小(4) 2021年1月3日，甲公司將該房地產(chǎn)出售給乙公司，合同價款為3200萬元，乙公司已用銀行存款付清。(盈余公積比例10%)。要求:根據(jù)上述資料編制相應(yīng)的會計分錄(單位:萬元)。。

答： 1借投資性房地產(chǎn)3520 累計折舊320 貸固定資產(chǎn)3520 投資性房地產(chǎn)累計折舊320

某企業(yè)20×1年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付全部買價30000 000元，增值稅3 300000元，合計33 300 000元；已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同，將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，采用年限平均法計提折舊，預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為0。20×2年1月1日至20×3年6月30日，該企業(yè)共收取租金3000 000元，增值稅330000元，合計3330000元。20×3年6月30日，該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式由成本模式改為公允價值模式，當(dāng)日的公允價值(不含增值稅，本例下同)為32000000元，年初的公允價值為31 500 000元。20×3年下半年，該企業(yè)收取租金1000000元，增值稅110000元；20×3年12月31日，該房屋的公允價值為34000000元。該企業(yè)按照凈利潤的10%提取法定盈余公積。根據(jù)以上資料，編制有關(guān)會計分錄如下：

答： 借固定資產(chǎn)30000000 應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅進(jìn)項稅額3300000 貸銀行存款33300000

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

某企業(yè)20×1年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付全部買價30000 000元，增值稅3 300000元，合計33 300 000元；已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同，將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，采用年限平均法計提折舊，預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為0。20×2年1月1日至20×3年6月30日，該企業(yè)共收取租金3000 000元，增值稅330000元，合計3330000元。20×3年6月30日，該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式由成本模式改為公允價值模式，當(dāng)日的公允價值(不含增值稅，本例下同)為32000000元，年初的公允價值為31 500 000元。20×3年下半年，該企業(yè)收取租金1000000元，增值稅110000元；20×3年12月31日，該房屋的公允價值為34000000元。該企業(yè)按照凈利潤的10%提取法定盈余公積。根據(jù)以上資料，編制有關(guān)會計分錄如下：

答： 你好！ 購入借投資性房地產(chǎn)30000000 進(jìn)項稅3300000 銀行存款33300000 2.租金 借銀行存款33300000 貸其他業(yè)務(wù)收入3000000 銷項稅330000 借其他業(yè)務(wù)成本2100000 貸投資性房地產(chǎn)累計折舊 3.模式變更 借投資性房地產(chǎn)――成本32000000 折舊32000000/50×3.5=2100000 貸投資性房地產(chǎn)30000000 未分配利潤4100000×0.9 盈余公積4100000×0.1 4.借銀行存款1110000 貸其他業(yè)務(wù)收入1000000 銷項稅110000 5.借投資性房地產(chǎn)――公允價值變動2000000 貸公允價值變動損益2000000 謝謝