計(jì)提土地增值稅是預(yù)收款減去增值稅后的金額計(jì)提；還是預(yù)收款金額計(jì)提？

答： 你好，按應(yīng)納土地增值稅金額計(jì)提

您好老師，房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算收到退稅款分錄：借 銀行存款（正數(shù)），貸 應(yīng)交稅金-土地增值稅（借方負(fù)數(shù)），對(duì)嗎以前的分錄為計(jì)提借經(jīng)營(yíng)稅金及附加-土地增值稅，貸應(yīng)交稅金-土地增值稅，交時(shí)：借應(yīng)交稅金-土地增值稅，貸銀行存款

答： 您好，對(duì)的，這個(gè)是沒(méi)錯(cuò)的，是這樣做的

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

本月預(yù)收房款357萬(wàn) 按照2% 預(yù)交土地增值稅6.8左右 本月確認(rèn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入264萬(wàn) 土地增值稅如何計(jì)提 金額是多少

答： 學(xué)員你好，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：1.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%2.增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%3.增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%4.增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%，稅率為60%。舉例：某房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓商品房。取得收入1000萬(wàn)元，應(yīng)扣除的購(gòu)買(mǎi)土地的金額、開(kāi)發(fā)成本的金額、開(kāi)發(fā)費(fèi)用金額、相關(guān)稅金的金額和其他扣除金額為400萬(wàn)元。則增值額=1000-400=600萬(wàn)元，增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率=600/400*100%=150%。應(yīng)繳納土地增值稅=600*50%-400*15%=240萬(wàn)元。