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送心意

王超老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師

2022-07-23 07:56

你好

借：投資性房地產(chǎn)/庫存商品等
貸：應(yīng)收賬款
等到銷售的時候
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
然后
借：其他業(yè)務(wù)成本(倒擠)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)

優(yōu)雅的柚子 追問

2022-07-23 07:59

謝謝老師，那最后房屋賣給個人了這個怎么做賬務(wù)處理呢

王超老師 解答

2022-07-23 08:04

借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

優(yōu)雅的柚子 追問

2022-07-23 08:21

非常感謝老師， 如果是出售不動產(chǎn)需要交哪些稅？

王超老師 解答

2022-07-23 08:22

主要是增值稅，附加稅和房產(chǎn)稅的

優(yōu)雅的柚子 追問

2022-07-23 08:40

也得給購買這開發(fā)票嗎？增值稅的稅率是多少呢

王超老師 解答

2022-07-23 08:56

是的，這個也是要開發(fā)票的

優(yōu)雅的柚子 追問

2022-07-23 09:04

我們現(xiàn)在屬于工程頂賬房，賣給個人的情況。這個稅率是多少呢 老師

王超老師 解答

2022-07-23 09:07

一般納稅人9%，小規(guī)模納稅人現(xiàn)在免稅的

優(yōu)雅的柚子 追問

2022-07-23 09:17

謝謝老師，我們是一般納稅人簡易計稅呢，是用哪個呢

王超老師 解答

2022-07-23 09:26

你這種沒有遇到過的

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2022-07-23 07:56:38
借：其他應(yīng)收款--XX5000 貸：銀行5000 報銷售1000借：管理費用等1000貸：銀行1000
2017-09-27 10:28:55
你好，兩件事 1 抵債，收到房子 2 房子給付總
2019-02-23 11:58:00
簡化的處理就是當(dāng)做甲方把房子賣出去，不然這樣產(chǎn)生多環(huán)節(jié)的稅收
2021-03-27 14:27:45
你好，簽訂一個三方協(xié)議的呢，不然沒有辦法抵消之前的欠款
2021-03-27 14:15:14
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