甲公司于2013年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為5年,每年12月31日收取租金150萬元,出租時,該幢商品房的成本為5000萬元,公允價值為7500萬元,2013年12月31日,該幢商品房的公允價值為8500萬元。則甲公司2013年應(yīng)確認的公允價值變動損益為( )萬元。

答： 您好，解答如下 公允價值變動損益是8500-7500=1000

華美公司于2017年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金200萬元，出租時，該幢商品房的成本為5000萬元，公允價值為6000萬元，2017年12月31日，該幢商品房的公允價值為6300萬元，2018年12月31日，該幢商品房的公允價值為6600萬元，2019年12月31日，該幢商品房的公允價值為6700萬元，2020年1月10日將該幢商品房對外出售，收到6800萬元存入銀行。要求:編制華美公司上述經(jīng)濟業(yè)務(wù)的會計分錄。(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入，答案中的金額單位用萬元表示)

答： 同學(xué)您好， 2017年1月1日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本? 6000 ? 貸：開發(fā)產(chǎn)品? 5000 ? ? ? 其他綜合收益? 1000 2017年12月31日， 借：銀行存款? 200 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 200 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? 300? ?（6300-6000） ? 貸：公允價值變動損益? 300 2018年12月31日， 借：銀行存款? 200 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 200 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? 300? ?（6600-6300） ? 貸：公允價值變動損益? 300 2019年12月31日， 借：銀行存款? 200 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 200 借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? 100? ?（6700-6600） ? 貸：公允價值變動損益? 100 2020年1月10日， 借：銀行存款? 6800 ? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 6800 借：其他業(yè)務(wù)成本? 6700 ? 貸：投資性房地產(chǎn)—成本? 6000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價值變動? 700? ?（300%2B300%2B100） 借：其他綜合收益? ?1000 ? ? 公允價值變動損益? 700 ? 貸：其他業(yè)務(wù)成本? 1700

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1.長江房地產(chǎn)公司于2017年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為三年，每年12月31日收取租金200萬元，出租時，該幢商品房的成本5000萬元，公允價值6000萬元，2017年12月31日，該幢商品房的公允價值為6300萬元，2018年12月31日該幢商品房公允價值6600萬元，2019年12月31日，該幢商品房公允價值為6700萬元，2020年1月10日將其銷售，收到6800萬元存入銀行。不考慮相關(guān)稅費。要求：編制有關(guān)會計分錄（假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入）答案是這樣的嗎？

答： 第二和第三個分錄借方科目是投資性房地產(chǎn)。