甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某房地產(chǎn)項目，取得土地使用權(quán)所支付的金額為5200萬元，開發(fā)成本為2800萬元，利息支出為500萬元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤或者不能提供金融機構(gòu)證明），已知當?shù)厥≌?guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為10%，則允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為多少？

答： 允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為=（5200%2B2800）*10%=800

對于利息支出，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息或不能提供金融機構(gòu)證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用按照取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)扣除。2.怎么通俗易懂的理解？

答： 你好，學(xué)員，這個就是限額扣除的意思的，土地款和開發(fā)成本的10%的

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，開發(fā)費用里的利息怎么不做處理？利息+(土地使用權(quán)費+,開發(fā)成本×10%。為什么沒有這樣做？利息只針對房地產(chǎn)企業(yè)嗎？

答： 你好，利息如果能夠提供利息發(fā)票可以據(jù)實扣除，如果不能提供利息發(fā)票則包含在開發(fā)費用里面，按照土地承包+開發(fā)成本合計金額的10%扣除。