甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),為增值稅一般納稅人。2016年6月1日甲公司開工建設(shè)某住宅小區(qū),至 2019年8月 31 日全部竣工決算。甲公司按一般計(jì)稅方法計(jì)T 繳納增值稅。開發(fā)成本中地價款為10000萬元,土地面積為 15 000平方米,可供銷售的建筑面積為 40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元,銷售建筑畫積為21800平方米。要求:對甲公司銷項(xiàng)稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理。

答： 你好，可遞減的土地成本要用已出售建筑面積占比分?jǐn)偅?5000?21800/40000

那甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日甲公司開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工結(jié)算，甲公司按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅開發(fā)成本，中地價款為10000萬元，土地面積為15,000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米2019年9月，甲公司銷售收入為29000萬元銷售建筑面積為21,800平方米。請你對甲公司銷項(xiàng)稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理。

答： 同學(xué)你好，本題中，可以扣除的土地成本=10000?21800/40000=10000?0.545=5450萬元 一般計(jì)稅方法計(jì)算應(yīng)交增值稅=（29000-5450）/1.09?0.09=1944.5

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司上述銷項(xiàng)稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理

答： 本次銷售建筑面積分?jǐn)偟耐恋貎r款=21800*10000/40000=5450萬元 本次銷售可抵減銷項(xiàng)稅=5450/1.09*0.09=454.17萬元